买房一阵子,物业一辈子!惠民泽缘名府,见证兖州好物业

【惠民泽缘名府】

惠民泽缘名府

大家买房的时候都关注户型、关注学校、关注品牌，这些年大家开始越来越重视物业服务，毕竟大家对居住品质的要求越来越高了。

购房者置业的需求，从开始的从无到有，到现在的从有到优，优学区、优房型、优物业，这种置业路线越来越清晰。

物业服务的优劣不仅影响我们居住舒适度，更直接关系到我们的房产保值、增值性。

好物业的服务是精致的

物业公司好不好，首先要看基础服务。

对于好物业来说，每一项日常工作都要做到精细、精致，有上千条服务标准。根据业主的使用情况，用不同抹布擦拭不同的地方；保安夜间巡逻要穿软底鞋、带耳机等等。

好物业通过不断提升服务品质，来提高客户满意度。愿意投入时间精力去考虑业主的方方面面，并不断修改自身的服务标准，形成规范的操作流程，不会因为人员变动而降低服务品质。

示意图

而差物业连基础服务都不到位，满意度全靠突击送客户小礼物来提升。有的小区陌生人随意进出，停电停水，物业都不提前发通知，有的小区路灯、电梯坏了，一直没人修……

以前，物业费便宜更重要，大部分业主经验不足，睁一只眼闭一只眼，差物业还有生存空间。

现在，大家都认识到物业对居住生活和房屋保值增值的重要性，差物业注定没有未来。

好物业的增值服务

从业主需求出发

好物业的增值服务至少有两个出发点，缺一不可：

一是从业主需求出发的服务，能够接地气。

二是结合企业自身情况，做自己有资源，且有能力做好的事情，持续给客户带来惊喜。

好物业既能把业主的社群活动做得丰富多彩，又能把居家类服务、空间运营做得更加专业。让业主在小区内就能享受到高品质的教育培训、美居、购物等服务。

示意图

差物业只会盲目跟风。

今天看到有人搞社区团购赚钱，他就去搞团购，明天看到大家搞家政服务，他也跟风……没有基础服务和足够的资源做支撑，只想着创造利润，摊子铺得太大，不切实际，很多增值服务不了了之，最后一事无成。

好物业总在创造机会

和业主多互动

不同物业面对业主的状态也是不一样的。

好物业重视口碑，很愿意和业主互动。不仅创造很多交流机会，拉近和业主之间的距离，还经常组织社区活动，让业主之间相互交流，促进社区和谐。

遇上业主批评或投诉时，好物业从不避讳，态度端正，及时改正。好物业还能快速复盘，把业主有建设性的批评建议归纳总结，形成能落地的制度标准，进一步提高服务品质。

示意图

差物业则总把业主放到对立面，非必要情况，很少主动和业主沟通。

一旦出现业主批评、投诉的情况，就觉得客户是在找麻烦。遇到问题，首先想到的不是如何解决，而是相互推诿，踢皮球，拼命掩盖自己的错误。

好物业千方百计提高工作效率

传统物业是微利行业，想要生存和发展，都必须想办法降低成本，来提升利润。这一点上，物业的好坏高下立现。

差物业干啥啥不行，收钱排名前列名。经常巧立名目花物业费，想尽办法薅业主羊毛。有的小区规模不大，一年电梯维修费就要上百万元，还到处哭穷，其实就是物业公司左口袋进右口袋。

不仅如此，由于管理松散，企业文化形同虚设，很多员工也经常看人下菜碟，谋取私利。

示意图

好物业则千方百计提高工作效率。在保障服务品质的同时，也有提高员工的积极性。

比如，有的物业实行工单制。业主的每个诉求，不再由物业公司指派人员处理，而是变成一份订单，员工通过手机抢单。业主还能对员工的服务及时评价、追评，物业公司还会定期回访。

好物业鼓励员工多劳多得，不再吃大锅饭，这样一来，工作效率和客户满意度都提高了。

还有的物业加大科技投入。通过对整个小区的门岗、监控中心等智能化改造，每年省下超百万元成本，而投入回报周期仅为半年。

华仁物业——中国物业管理行业的领跑者

中国物业服务企业综合实力TOP7

为惠民泽缘名府业主提供最专业的物业服务

以至诚和创新行动成就百万人的居住梦想

构筑社区幸福家园

效果图

国企大匠 品质实力保障

兖州惠民城投，大型国有独资企业，公司秉承“背靠政府，面向市场”经营理念，先后投资开发颜店工业新城、兴隆文化园等文化项目，及怡和花园，锦绣花园、旧关、奎星苑等住宅项目。深耕兖州，以国企责任匠心精铸名府，用品牌和实力为品质保驾护航。

效果图

护城河畔 臻奢宜居福址

泽缘名府占据生态宜居之地，位居护城河畔，依水而居，兴旺之地。南临兴隆文化园，西靠少陵公园，高达35.75%的绿化率。社区内外皆为公园，生态环境优越，景观资源丰富。

效果图

学府林立 繁华配套环伺

置身主城核心，周边学府林立。项目与北关幼儿园为邻，北关小学、十五中、实验高中等名校环伺，为成长保驾护航。近享兴隆农贸市场、体育馆，荟萃百意购物广场、第二人民医院，全维繁华触手可及。

示意图

华仁物业 国家一级资质

华仁物业专注高端住宅、高端商务楼、市政项目三大服务类型，是中国精益物业服务领导者，拥有国家物业一级管理资质，为业主提供五星级管家式服务，让你尽享尊贵品质生活。

效果图

低密小高层 国企准现房

新亚洲建筑风格匹配新中式园林规划，让自然与建筑和谐相生。一期已全部封顶，11-18F小高层，一楼带院，赠送负一层；封闭阳台赠送半面积，高赠送节省成本。三玻两腔中空玻璃，阳台壁挂式太阳能热水器，双壁中空螺旋消音管，带给兖州人少有的生活体验。

（声明：本文内容来自该项目官方公众平台，本文观点仅代表该项目，不代表搜狐焦点的观点和立场。焦点号系信息发布平台，搜狐焦点仅提供信息存储空间服务。）