从“有居”到“优居”:济宁多措并举托起百姓“安居梦”

住房是幸福之基，安居是民生之盼。今年以来，济宁市住房和城乡建设局聚焦群众急难愁盼，在住房保障、物业管理、人居环境改善等关键领域精准发力，以务实举措稳稳托起千家万户的“安居梦”。

危房改造精准攻坚

筑牢农村“安居梦”

“住进新房子里，再也不用担心风雨天气了！危房改造政策给了我们全家人希望。”在梁山县小安山镇鹅鸭厂村，村民王庆国站在配有抗震构造柱和保温层的新房前难掩激动。

王庆国家的变化，得益于梁山县建立的“村排查、镇审核、县审批”三级联动机制。该县把农村危房改造作为重要民生工程，通过精准施策、精细管理，让农村低收入群体实现“安居梦”。

这样暖心的变化，是济宁市把开展农村危房改造纳入重点民生实事的一个生动缩影。据了解，全市严格落实县、乡、村三级审核公示制度，市级强化一线督导，推动各县（市、区）遵循“安全为本、农户主体”原则，确保改造质量。对农村低收入群体住房安全实施全覆盖动态监测，建立信息反馈机制与镇街、村、帮扶责任人联动责任体系，实现住房安全问题“动态清零”。2025年累计争取国家、省农村危房改造补助资金2604万元，切实保障群众住房安全。

老旧小区焕新升级

激活城市居住活力

在曲阜经信局家属院，由于建成年代久远，设施老化问题十分严重。今年，该小区被纳入老旧小区改造计划，居住环境实现“旧貌换新颜”。

“施工队给我们重新做了防水，加装了保温板，保温板上还有防火带，感觉特别安全，住得更加放心。”小区居民孔灿的感慨，道出了曲阜市老旧小区改造带来的安全感。

据了解，济宁市2025年计划改造城镇老旧小区108个，目前已全部开工。为精准对接民意，把老旧小区改造改到大家心坎上，改造全程贯穿“问需于民、问计于民、问效于民”理念，各县（市、区）至少开展两轮居民意见征询并公示方案。通过开辟审批绿色通道、压茬推进手续办理、协调专营单位提前介入设计、抢抓施工节点等措施加速项目落地，同步推进拆违拆临。

“我们对以往年度老旧小区改造项目进行查缺补漏，同时完成好2025年老旧小区改造任务，尽心竭力把好事做好。”曲阜市住房保障和房地产发展事务中心副主任张雨震说。

保障供给优化提效

兜牢民生底线

在任城区府河新苑小区，刚入职的毕业生郭寒正满心欢喜地整理行李，准备入住新家。“小区环境优美，周边设施齐全，生活非常便利，让我们这些远离家乡的人感到温馨舒适。”郭寒说。

济宁市住房保障和房地产发展事务中心工作人员李志众表示，将多渠道筹集保障性住房，满足中等收入群体的住房需求，并进一步扩大保障层面。同时，搭建房产推介平台、积极落实各级优惠政策，为区内各类人才和企业员工提供配套完善、性价比高的购房选择。

“之前租房子需要线下提交户籍证明、收入证明等一些材料，现在通过手机App就可以办理，非常方便。”任城区凤凰怡居佳苑小区租户孙女士称赞道。

以数字化改革赋能服务升级，我市创新推行“线上申请+大数据审核”服务模式，将租赁补贴纳入“公租房全链条网上办”，打破婚姻、低保、不动产等数据壁垒，实现后台自动调取信息、“0证明”办理。民政、公安等多部门依托平台“并联审查”，资格核查全流程用时由6个月压缩至10分钟，大幅提升服务效率。

物业提质强基固本

夯实基层服务基础

“以前电动车充电是件烦心事，现在小区里安上了充电桩，安全又方便！”看着新安装调试完毕的充电桩，兖州区鼓楼街道北关新村社区居民王阿姨由衷点赞。这一变化，源于该社区党委主动担当，打造“红色物业”服务新模式，破解了充电难、垃圾处理等一批困扰居民的“老大难”问题。

物业服务管理直接关系千家万户安居乐业，是居民关注的焦点，更是城市基层治理的重点。济宁持续推进“红色物业”服务规范化建设，推动物业服务与社区治理深度融合，让居民在家门口收获更多幸福感。同时，多次开展“红色物业”建设经验交流，组织项目经理对标学习，提升服务能力水平。

此外，今年济宁市住房和城乡建设局还联合行业协会开展物业领域安全生产、应急救护、服务提升和防汛专题培训，邀请行业专家组织“能量课堂”专题培训走进县市区活动，全面提升从业人员能力。市县物业主管部门、行业协会、物业服务企业分级分类、分重点开展行业人员培训，组织全市1290名项目经理参加应知应会知识和技能普训普考。

济宁市住房和城乡建设局相关负责人表示，将持续深耕住房保障提质、居住环境焕新、基层服务增效等关键领域，以靶向施策破解民生痛点，用务实举措回应群众期盼，切实增强市民群众的获得感、幸福感、安全感，为济宁高质量发展筑牢民生根基、厚植幸福底色。

来源：济宁日报