第50周济宁房地产周报:全市商品住宅均价10612元/㎡

搜狐网·搜狐焦点济宁小编相关渠道获悉：2021年第50周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示，第50周全市商品住宅暂无供应，成交6.30万㎡，均价10612元/㎡，存量262.52万㎡。

供应：暂无新增供应；

成交：环比下降38.53%；均价上升1.19%；

存量：截至周末，全市商品住宅存量262.52万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为48个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段8000-10000元/㎡；主力总价段100-120万。

面积段：120-150㎡，占比38.9%，成交229套。

单价段：8000-10000元 ，占比44.2%，成交260套。

总价段：100-120万，占比19.3%，成交111套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本周商品住宅暂无供应，成交集中于高新区，成交占比48.4%。

济北：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交60套，0.48㎡，占比7.6%。

老城：新增供应0套，0万㎡，占比35.7%；成交151套，1.72万㎡，占比27.3%。

北湖：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交62套，0.87万㎡，占比13.8%。

高新：新增供应0套，0万㎡，占比64.3%；成交253套，3.05万㎡，占比48.4%。

经开：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交62套，0.18万㎡，占比2.9%。

保利城项目以销售面积0.35万㎡，销售金额0.30亿元，位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，全市商业供应0万㎡，成交0.42万㎡，存量129.22万㎡。

供应：0套；

成交：52套；

存量：全市存量129.22万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为119个周。

龙城常青府项目以销售面积0.11万㎡，销售金额0.21亿元，位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，全市办公供应0万㎡，成交0.39万㎡，均价6962元/㎡，存量60.34万㎡。

供应：0套；

成交：30套；

存量：全市存量60.34万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为79个周。

济宁动漫文化创意孵化园项目以销售面积0.28万㎡，销售金额0.20亿元，位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，全市公寓供应0万㎡，成交0.13万㎡，均价7725元/㎡，存量21.16万㎡。

供应：0套；

成交：25套；

存量：全市存量21.16万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为53个周。

青建白鹭洲项目以销售面积0.05万㎡，销售金额0.039亿元，位居双排行榜排名前列。

市场两个项目加推。

责任编辑：刘辉