环比上升3.14%!10月济宁商品住宅均价10566元/㎡

近日，2021年10月济宁房地产市场月度报告出炉，据云智策略&卓易数据监测显示，10月份土地市场无供应土地。

10月份土地市场3宗土地成交，其中两宗为商住用地，一宗为商服用地，总建面48.8万㎡。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市商品住宅供应40.43万㎡，成交20.63万㎡，均价10566元/㎡。

供应：环比上月上升292.19%；

成交：环比上月下降36.21%；

价格：环比上月上升3.14%；

存量：截至本月底，全市商品住宅存量224.83万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为7个月。

本月东方广场住宅区项目以供应量18.11万㎡位居新增面积排行榜排名前列；华润凯旋门项目以销售面积4.10万㎡，销售金额4.58亿元位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市商业供应0.69万㎡，成交4.27万㎡，均价10078元/㎡。

供应：本月商业供应83套；

成交：本月商业成交684套；

存量：截至本月底，全市存量152.36万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为25.5个月。

本月华润凯旋门项目供应面积最多，为0.26万㎡，套数40套；从成交方面上看，盛基国际项目以销售面积1.16 万㎡，成交金额0.83亿元，位居双排行榜榜首。

本月济宁共五次开盘加推。儒辰·辰悦，共推出159套，去化率为64%；湖畔学府，共推出244套，去化率为64%；立国·经典院子，共推出124套，去化率为31%；华润凯旋门，共推出472套，去化率为64%；华润万象府，共推出274套，去化率为76%。

责任编辑：刘辉