全新智慧社区品质住宅!惠民泽缘名府品质升级,带你深度体验数字化赋能

【惠民泽缘名府】

惠民泽缘名府

能征服市场的，永远是品质。作为兖州备受好评的品质红盘，泽缘名府自面世以来，品质口碑与热销佳绩并驾齐驱，始终保持着炙热态势。每一次发声，都是厚积薄发的沉淀。

为品质生活加冕，泽缘名府建筑面积约90-160㎡国企准现房，无论是景观、视野、采光俱佳，错过再无，诚邀品鉴！

兖州惠民城投大型国有独资企业，注册资本37亿元，资产总额458.90亿元。公司秉承“背靠政府，面向市场”的经营理念，努力打造基础设施建设、房地产开发、产业投资等七大业务板块运营格局；公司运行规范，资产结构优良，是目前山东省内为数不多运作优良的大型县级城投公司。公司立足兖州，以国企责任匠心精铸名府，用品牌和实力为品质保驾护航。

公司先后投资建设颜店新城、高铁新城等6大重点项目；先后开发怡和花园、泽缘名府、龙泽名府、水岸新城、水岸丽景等13个住宅小区；参股广发银行、齐鲁银行、济宁银行等5大银行；投资公司、产业基金、超市、酒店、大宗物资贸易公司及煤矿、铁矿；努力实现公司的多元化发展。

此次泽缘名府项目的开发，是惠民城投公司布局东城的名片楼盘，是惠民城投公司东城区重点布局的一大力作。作为东城高品质生态住宅社区，提高和改善社区生态居住水平，是兖州东部城区生态标杆性居住社区

惠民城投为助力城市发展而来，为城市理想生活而来。

说起泽缘名府，大家对这个城东的国企楼盘的印象或许是觉得这个项目十分低调。但与其给人低调印象不同的是其对于自身产品的打磨。

位居护城河畔，依水而居，兴旺之地；南临兴隆文化园，西靠少陵公园，东靠绸带公园，社区绿地率高达35.75%，社区内皆为公园，生态环境优越，景观资源丰富；在家门口即可享受城市氧吧。

在寸土寸金的城市区域，能够享受推窗即景的景观资源，即是一种身份与地位的象征。

泽缘名府占地面积约4.5万方，规划总建筑面积约11.9万方，在楼栋规划上，充分结合自身特点，8栋的建筑布局打造出一个只为709户家庭的低密社区。新亚洲建筑风格，为您打造极简大方的视觉感受。

作为兖州东城的生态社区，在产品打造上与周围景观进行完美融合，处处彰显健康的品味格调。

超大面宽的艺术设计，追求极致的景观体验，用格调演绎时代的流光溢彩；新亚洲的艺术风格，时刻体现着建筑的时尚、现代风采，彰显与生俱来的非凡气度。

中轴线绿植以银杏树为主，打造极具仪式感的归家景观大道。

同时坚持低容积率，仅1.98的容积率给足了项目打造丰富生活体验的空间。这些可不是只可远观的“摆设”，而是真正可以供业主肆意玩耍的小天地。

设计轻运动的“社区慢跑道”引领整个社区的运动风潮；社区人车分流，人沿景观绿地回家，人流、车流互不影响，充分保证行人及住户，尤其是孩子的安全，为业主营造放心的慢生活空间。

东侧、北侧设置绸带公园及隔音屏，降低铁路线对小区的影响。

全龄段健康互动空间：全龄儿童乐园、长者活动中心、邻里互动空间、景观漫步道等针对老年人给予更多安全关怀，如老年休息廊架、无障碍通道、高低座椅。

社区全龄活动中心，专门为孩子们打造了专属的儿童娱乐区，供孩子嬉戏。儿童娱乐区的打造，将为孩子们创造独立的游戏空间，通过让孩子在乐活的氛围中健康成长！

低容积率和超低建筑密度的结合，带来了超大楼间距，开阔的视野，吸引了众多格局更高远的业主。

作为兖州东城首个生态社区，以客户需求为出发点，以人居为场景，数字化赋能，有效整合与嫁接智慧科技，打造便捷、科技、品质、人性化的智慧人居场景，带来全新智慧社区体验。

业主可通过刷脸，无感出入小区大门和单元门禁，避免忘带钥匙/卡片的尴尬，且一并提供刷卡、刷手机二维码等进入方式。

小区内单元采用10寸大屏可视对讲门禁，能够使用可视对讲方式实现与访客视频通话，使业主享受更安全、便捷的智能化生活。

访客通过微信小程序进行预约，业主可将自己的数字门禁钥匙发送给访客，访客通过数字钥匙或刷二维码进入小区，方便亲友造访。

平台提供小区圈、楼宇圈、单元圈三个层级交流方式，业主认证后自动加入，减轻无官方沟通方式带来的各种麻烦，避免非所属圈子的人员的加入。

业主可以随时随地通过App或微信小程序查询和缴纳物业管理费、卫生费、停车费、装修保证金等各种费用、在线预约物业维修服务。

对小区主要干道、消防通道、活动广场、地下车库、室外停车位等重点关注区域实施24小时视频监控，确保社区内部安全，同时避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷。

通过电子围栏、视频监控对小区周界进行实时防护，遇到非法闯入等异常情况实时报警，包括：围墙翻越，异常徘徊，陌生人进入等，确保小区安全。

利用视频监控技术对高空抛物现场进行实时记录和轨迹追溯，便于事后追责，同时起到常态震慑作用，防止高空抛物事项发生，确保小区人员、财产安全。

小区建立应急广播系统，日常作为背景音乐播放，遇到紧急情况可实现应急通知、消防报警等多种功能，确保小区居民及时获得紧急通知。

泽缘名府的区位地段放在兖州楼市里，同样具有明显的优势。

我们先看看区位，北行直达327省道，外连曲阜等地。东行5分钟即可到达汽车站、火车站。周边公交便捷，23路公交线路从项目经过，可通过文化路、建设路、九州路畅达全城；对外沟通的枢纽地位，无一不昭示着这片区域的重要地位。

事实上城东炙手可热的教育、商业、文旅等配套将泽缘名府紧紧包围其中。

周边2公里范围涵盖九州商厦、百货大楼、百意购物中心、贵和购物广场，银座商城、大润发等大型购物商场。

教育配套有北关幼儿园、北关小学、实验高中附属学校、兖州十五中。

此外，周边还有两大知名医院为项目加持，兖州第二人民医院、九一医院，为泽缘名府业主进行硬核健康保障。

仔细对比就会发现，在户型设计这件事上，泽缘名府的确是顾全了方方面面，雕刻到了细枝末节。

根据市场需求，在产品设计基础之上，进行了优化升级，精工打造了更符合人民群众的精品户型，并且在使用率和实用率上都做了较大提升。

▲实景图

同时涵盖了90-160㎡舒适精致三居、阔绰四居；无论是新婚夫妻还是三口之家亦或是三世同堂，这里都能承载不同的家庭之乐。

▲实景图

采用板式结构，实现全明设计、南北通透，充分尊重北方重视采光通风的生活习惯和居住要求。

▲实景图

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