人生得意须境“宽”!在祥生未来城尽享更多美景

【祥生未来城】

祥生未来城

3月30日，孟子湖新区地王诞生

6家国内及片区龙头房企频频出手

楼面价高出未来城约1400元/㎡

据业内专家预估

高层房价后期入市应在7500-8500元/㎡

区域价值未来看好，房价涨势难挡

据山东铁路投资集团官网公示，济枣高铁于四月初即将动工建设，项目全线共设济南东、南山、泰安东、宁阳东、曲阜东、邹城东、滕州东、枣庄南和台儿庄9座高铁站，串联“一山一水一圣人”及台儿庄红色旅游资源，被誉为“最美”高铁。 

示意图

时速发展 孟子湖迎来高铁时代

俗话说“高铁一响，黄金万两”，法国的GTV，日本的新干线，上海虹桥枢纽中心……这些世界著名的轨道交通表明了高铁枢纽之所在，便是城市中心之所在。高铁之所以成为城市建设中的“爆款产品”，原因不外乎是其带来的巨大城市红利：不仅带动地方就业、拉动区域物业价值增长，更为城市注入新鲜活力、创造丰厚资源。

实景图

据不完全统计，2011年以来，全国高铁周边物业价格几乎每年都有近30%的增长，部分一线城市涨幅保持在20%左右。高铁无疑已经成为衡量一个城市物业价值与升值潜力的重要标志。如今，济枣高铁邹城东站规划位于邹城市大束镇，高铁红利辐射，孟子湖新区势必成为邹城发展大趋势里的“高铁新区”，加快区域经济腾飞。

高铁红利首排 抢占价值高地未来城

在邹城城势向东发展，城市中心不断东移的发展背景下，政府“百亿产城战略”布局孟子湖新区，加之首排高铁效应，加速孟子湖新区发展，换句话说，未来就在孟子湖。 千亩大盘祥生·未来城，距邹城东站仅5公里，占位高铁红利首排，锁定高铁价值高地，未来城一路看涨，溢价空间大，置业正当时。

整体鸟瞰图

公园学府大盘 邹城置业优选

千亩大盘未来城，正对500亩中央公园，园内拥有约13.3万㎡绿化/约4万㎡水景/约1.3万㎡工人文化宫/2000米健康步道等景观配套，居于此，看花开花落，望云卷云舒，四季更迭的风景收纳在眼底；项目东侧规划的小学初中落地工作继续稳步推进。祥生公司已将优化后的设计方案，再次提交市主管部门，目前处于专家组织评审阶段。可以预见，在不久建成后，孩子每天可步行上学，既安全更便捷，同学、玩伴多为同小区亲邻，让翰墨书香伴随孩子快乐成长。

方案示意图

新区发展红利/邹城未来 就在孟子湖

邹城“百亿产城战略”大手笔投入

产城产业：双创园区、宏河大厦（维也纳酒店已入驻）、华茂万商城、公园新天地（在建中）、商业水街（在建中），颐高数字经济产业园（在建中） 、1.6万㎡地下超市（在建中）、金农邻里汇（在建中）

生态产业：500亩中央公园、孟子湖

医疗产业：邹城人民医院东院区，金融产业：蚂蚁金服、京东云产业园、猪八戒

教育产业：邹城一中、东侧小学及初中、二实小孟子湖校区等城市基建配套逐渐兑现

中央公园+工人文化宫实景图

四星级维也纳连锁酒店实景图

邻里中心效果图

大盘规模红利/高溢价空间 价值可期

千亩大盘未来城规划近百栋楼房，低开高走，溢价空间巨大。

营销中心实景图

社区内配备邻里中心、商业街、社区幼儿园、运动休闲会所、菜市场、万平园林景观以及内含室内恒温游泳馆/健身房/瑜伽室/乒乓球室/台球室/书吧/室内外儿童乐园等文体配套的5000余平美学生活馆，种类齐全，足以满足日常吃喝游乐购。

会所实景图

商业街实景图

祥生物业，拥有国家一级资质，位于百强TOP29，社区规模大，更有利于物业公司持续平稳运营，从而提升服务质量。

实景图

上市品牌红利/中国百强房产TOP26

千亿祥生，上市房企，自2017年入驻邹城，先后筑造了群贤府、东方樾以及千亩大盘未来城。来自长三角的开发理念，具备一流房企的景观打造、商业运营，产品设计能力,凭借多年来对邹城家庭生活方式的深入了解，以更高标准的建造，从调研流程、材质选择到规范管理，层层保障，旨在打造最适合邹城人居住的精品。

实景图

高层、洋房 新品即将加推

4月，祥生·未来城即将加推4栋新品房源，分别为20#、21#两栋一线观园洋房，以及51#、58#两栋瞰景高层。

加推楼栋所在地块鸟瞰图

51#、58#瞰景高层

约104/120/141㎡三/四室

大盘中心位，远离主干道

51#、58#楼所在地块，位于千亩大盘未来城中心地块，社区内幼儿园、商超、运动会所、儿童乐园、邻里中心、商业街等配套邻里，出门即享一站式繁华；远离城市主干道，居于此，皆可免受噪音干扰与尾气污染，私享安静惬意舒居。

中心地块鸟瞰图

51# 近百米楼距，楼下万平园林景观

人生得意须境“宽”，距离产生美，买房更需要如此。51#宽距优居，近百米超宽楼间距，采光通风功能俱佳；视野开阔，尽享更多美景；有效减少“横向干扰”，居住私密性更高，避免楼与楼”对望“的尴尬。

园林景观效果图

楼下万余平全龄休闲活动区—绿心花园，健身器械/幼儿感知区/攀爬小丘/探险山丘/阳光草坪/休憩廊架等功能区下楼即达，满足0-60岁+全龄段休闲运动需求。58# 瞰景视野无遮挡，近邻社区幼儿园

58#瞰景高层南向无高层遮挡，采光通风功能俱佳，近邻社区规划近5000平12班制幼儿园，家门口上学，家长接送更方便，孩子节省路上的时间；楼下亲子交流/休闲会客等空间，打造林荫里的友邻社区，楼上生活楼下休闲会客厅；瞰景视野，近观500亩中央公园，远瞰孟子湖美景。

幼儿园效果图】

约104㎡户型

三面宽采光通透，温馨三室阳光充足，光照资源充沛  南向双开间阔景阳台生活、观景两不误；自然通透 近观中央公园，远瞰孟子湖500亩中央公园美景就在眼前 宽幕视野愉悦身心私密性高，视野开阔，益于家人身心健康 总价低，宜自住宜投资低价入手，门槛低；后期溢价空间大，好出手

约120㎡户型

三面宽舒朗三室三开间向阳，南向双卧室 双开间双功能宽境阳台休闲、生活双功能性，通风采光俱佳 主卧套房设计配备独立卫生间/飘窗/步入式衣帽间 明洁双卫生间配置尊崇双卫设计，避免家中早高峰，从容生活

约141㎡户型

约13.5米南向四面宽四个开间采光，三个南向卧室，全家人都能住阳光南卧 视野开阔，推窗即景三个卧室和客厅，享宽幕视野南向四个观景窗口，享受多一份中央景观资源 近7米超大双阳台赏心观景+洗衣晾晒，休闲、生活两不误 约12㎡明亮餐厅 邻窗轩阔进餐空间，会客招待气派有面 性价比更高比洋房享受更多阳光、空气、景观资源 身份的象征，品质的进阶新中产阶级改善置业优选，一生总要住一套四面宽好房 可变户型，多种装修选择客厅与次卧打通，可作超大豪华客厅主卧与书房打通，可作超大豪华主卧套房

公园学府大盘，邹城置业优选

祥生·未来城99-188㎡公园美宅

欢迎各位莅临品鉴

 （声明：本文内容来自该项目官方公众平台，本文观点仅代表该项目，不代表搜狐焦点的观点和立场。焦点号系信息发布平台，搜狐焦点仅提供信息存储空间服务。）