总成交价11.16亿!济宁城区成功出让6宗国有土地使用权

济宁城区年末挂地！搜狐网·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让济宁高新区、任城区共计8宗国有建设用地使用权，土地用途4宗工业用地，4宗商住用地；土地面积207915㎡，约312亩；土地起始价为192096万元；经竞价后，地块部分成交，成交价为111565万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区G2118号工业用地【济宁祥泰工贸有限公司拍得】

土地位于：济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以西；土地面积：2317㎡（约3.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：126万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；最终成交价为：126万元（约36万元/亩），综合楼面地价成交价：540元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：济宁高新区G2119号工业用地【流拍】

土地位于：济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西；土地面积：11987㎡（约18亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：648万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；因无竞买方出价，本地块流拍；

地块三：济宁高新区G2120号工业用地【江超拍得】

土地位于：济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北；土地面积：3787㎡（约5.7亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：205万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；最终成交价为：205万元（约36万元/亩），综合楼面地价成交价：540元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：济宁高新区G2122号工业用地【济宁启功机械制造有限公司拍得】

土地位于：济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北；土地面积：14034㎡（约21亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：758万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；最终成交价为：758万元（约36万元/亩），综合楼面地价成交价：540元/㎡；溢价率：0.0%；

地块五：任城区Rjt_21015地块【九巨龙房地产开发集团有限公司拍得】

土地位于：任城区南张巷以北、亿丰二期以南；土地面积：14101㎡（约21亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：10788万元，综合楼面价起价：5100元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：10788万元（约514万元/亩），综合楼面地价成交价：5100元/㎡；溢价率：0.0%；

地块六：任城区JRC2021- 013号（原鲁鑫油脂南片区）地块【九巨龙房地产开发集团有限公司拍得】

土地位于：规划景兰路以南、规划风园路以西；土地面积：33147㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：22540万元，综合楼面价起价：3400元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：22540万元（约451万元/亩），综合楼面地价成交价：3400元/㎡；溢价率：0.0%；

地块七：任城区Rrx_21006钢材市场A地块【中垠地产有限公司拍得】

土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：58445㎡（约88亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：77148万元，综合楼面价起价：6600元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：77148万元（约877万元/亩），综合楼面地价成交价：6600元/㎡；溢价率：0.0%；

地块八：任城区Rrx_21008钢材市场地块【流拍】

土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：79883万元，综合楼面价起价：5180元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方出价，本地块流拍；

责任编辑：刘辉