一年再回望的惊艳,珍藏着多少份美好

【华侨城·运河1283·纯水岸】

华侨城·运河1283·纯水岸

坚守初心 不断创想

序

总有一些东西，让你纵有万般准备，仍能打破你想象的界限，惊鸿一瞥间映入眼帘依旧惊艳。

华侨城始终坚守“创想”二字，致力于焕新城市界面，为城市打造崭新的地标封面。经过一年多的不懈耕耘，时间给出了较好的答案。济宁运河1283正以蓬勃之姿跃然济宁人眼前——

华侨城，国务院国资委直接管理的大型中央企业，全球主题公园集团三强，位居亚洲排名前列。始终秉持“优质生活创想家”的品牌理念，37年来，华侨城落地全国各地的文旅项目都深深扎根于所在城市独特的文化面貌和历史精神，致力于将文化和艺术融入城市公共空间，不断激发城市生活艺术活力。

深圳华侨城实景

2019年，响应国家运河战略，以文旅大盘的姿态落子济宁，致力于将运河1283打造为国际滨水都会区。它懂得济宁的历史与过去，也明白城市的抱负与未来，它懂得每一寸土地的稀缺与价值，也明白它该勾勒出怎样的恢弘；它懂得这座城市人的生活喜欢和喜好，也明白它们的需求和梦想……

这就是华侨城，动之于情，发之于心。

2021国际滨水生活节

时钟拨回到2021年9月24日的古运河畔，华侨城用一场“2021华侨城文化旅游节 济宁华侨城·运河1283品牌发布会”的启幕，掀开了运河1283的神秘面纱，也为济宁带来一场超乎想象的视听盛宴及封面首秀。

济宁运河文化艺术中心实景

运河文化艺术中心，仿佛一艘时光之舟，从历史长河中缓缓驶来，重塑着古运河生活的舟楫记忆。在这座极具艺术感的建筑中，户外剧场、运河文化长廊、运河生活展示馆、慢生活体验馆、观景平台和观景瞭望塔等，以开放空间对话运河风景，承载着“城市地标”“城市会客厅”的重大功能，也为济宁的城市界面平添了浓墨重彩的一笔。

济宁运河文化艺术中心实景

1283年，济州运河动工，一条运河兴起济宁的故事上演。“南通江淮，北达幽燕”的济宁，出现了“百货聚处，客商往来”的繁荣景象。2019年，大运河发展上升为国家战略，深入推进运河文化与旅游产业高水平融合成为了热议的话题。

南旺分水图《八省运河泉源水利情形总图》图源： 网络

在此背景下，华侨城肩负起这一国家战略，与太白湖新区签约合作，将济宁作为布局鲁西南的“主场”，聚焦“大运河”，共同打造城市会客厅，在尊重在地文化的同时，以比肩北上广深一线的都市体验，为济宁这座文化历史悠久的古城，带来更生动的生活表达。

基地S形双河湾

济宁运河1283，这个总投资规模约100亿元的超级都会，是济宁市打造“一轴一带系两区，四心绕一湾”的重点项目。采用全球先进文旅模式，汇聚运河文化艺术中心、高端居住区等7大主题组团，将优质阐述“文旅+生活”的概念，满足人们休闲、度假、娱乐、居住等多方位生活需求，计划将成为济宁乃至鲁西南都市圈的文旅中心。

济宁运河文化艺术中心实景

经过一年的发展，从一片荒芜到高楼林立，围绕着运河文化艺术中心，古运河重新焕发了生机，徐徐拉开新运河故事的序幕，从运河1283到纯水岸，再到云水岸，一座座楼栋拔地而起，勾勒出大城的初模，酝酿着生活最鲜活生动的模样。

“窗外的风景，决定了房子的价值”！在济宁也不例外。太白湖新区作为济宁核心区，不仅构建出“水城一体、城湖相依”的生态新城风貌，更是在今年迎来新的蝶变，成为济宁进阶大都市的全新封面。

太白湖新区生态实景

2022年7月15日，文化和旅游部发布《关于确定12家旅游景区为国家5A级旅游景区的公告》，济宁微山湖旅游区名列其中。自此，微山湖正式成为山东省第14家、济宁市第2家国家5A级旅游景区。太白湖作为微山湖最北端水域，将齐名西湖、大明湖、千岛湖等著名湖泊，跻身国内较高品质景区的行列。这意味着以后生活在运河1283，太白湖就是我们的“后花园”，别人的不寻常就是我们日常。

太白湖生态实景

在此基础之上，2022年8月1日，环湖大道东线工程（太白湖新区段）正式通车。现在的太白湖，立交纵横交错、曲折盘旋，与周边形成了“绿、蓝、灰”交相辉映得大气磅礴景象，从此，我们不但坐拥太白湖，去微山湖也就不到一个小时，周末闲暇，带上亲友驾车郊游，不也惬意无比！

环湖大道东线工程正式通车

2022年7月30日，太白湖新区举行济宁太白湖新区管委会与山东师范大学战略合作框架协议暨山东师范大学太白湖实验中学办学签约仪式。云水岸距离名校仅990米（实测），这意味着，区域榜首名校就在家门口，英才之路，何须远虑。

山师大实验小学、实验中学距云水岸仅约990米

生态、教育、交通的全面升级之下

我们可以畅想在如今的太白湖新区生活

是怎样的一种体验？

济宁市文化中心

或许是每天清晨的上班途中，数条各具特色的景观大道移步换景，或许是夜幕初降，看“运河1283”的流光溢彩，又或许是周末假期来到市文化中心，领略文旅新城的4大“打卡”圣地：在图书馆徜徉于知识的海洋、在群众艺术馆欣赏一出舞台剧、在美术馆展开一次美学探索的旅程、在博物馆沉醉于孔孟之乡的历史厚重……

生活是城市最重要的作品。

从一开始，济宁运河1283项目，就承载着无数的殷切与盼望。

阿斯顿马丁试驾会

济宁运河文化艺术中心，这个以运河舟楫为设计理念的建筑，向下扎根历史，向上触摸未来。作为华侨城在济宁浓墨重彩的一笔，承接了城市会客厅的功能，先后与阿斯顿马丁、宝马、华为、OPPO、小鹏等知名品牌跨界联合，打造济宁艺术生活典范，让人们触摸到了华侨城根植于济宁的无界生活态度。

济宁运河1283跨年夜

这里，是城市的度假地，过去的一年我们举办了两届滨水生活节，开启了“城市微度假”体验，连续为济宁带来了轻奢露营、音乐LIVE、潮趣市集等多重丰富体验，让被霓虹遮盖的星空、许久未踏进的草地，在这里统统寻回，自此，“华侨城式”的生活方式已然成为了济宁高品质生活方式的代名词。

济宁运河1283露营派对

这里，是高端品牌的秀场。华为P50 Pocket新品发布会、阿斯顿马丁超跑鉴赏会、新BMW iX3发布会、小鹏汽车济宁试驾会均在这里举办，城市TOP潮流在这里发源。

华为、 新BMW iX3、小鹏汽车等品牌 发布会

这里，是城市文化的魅力场。2021年我们联合济宁名家：《大运河》作者/中国作家协会会员杨义堂老师、著名画家诸滨老师、“留声玩具”乐队蒋健老师等人物，发起了以“运河向新力”为主题的系列发掘传承济宁文化的活动，让更多的人关注济宁的历史故事与未来憧憬，赢得了市场的广泛赞誉。

这里，是将心中向往变成现实的地方。人文国度、艺术殿堂、欢乐盛宴，缤纷生活梦，尽在济宁华侨城。

每一座城市，都不缺乏慧眼识珠的高端置业客户。不管行业如何变化，他们对好产品、好服务，对美好生活的向往永远不会变。在我们看来：做好产品和服务，就是最有力的营销。

济宁运河1283热销现场

从购房者角度出发，济宁运河1283占据着济宁太白湖腹地，运河、洸府河环绕，是城市高净值人群公认的宜居之地，也是圈层进阶的入场券。纯水岸、云水岸用心打磨过的亲水小高层，阔景洋房，别墅等高端产品，也满足济宁人对美好生活的所有想象。

济宁运河1283小高层、洋房效果图

从品牌的角度出发，济宁运河1283，不仅是华侨城在济宁排名前列个作品，更是较具代表性的项目，我们期望能带给这个城市的不仅是精工打造的建筑，更是生活方式的焕新。

济宁运河1283·效果图

所以，从项目规划到落地，从一纸蓝图到济宁运河文化艺术中心落成、从纯水岸到云水岸的先后亮相到热销全城，经过济宁华侨城一年多的扎实耕耘，实现了品质与口碑的双丰收，2022年6月更是创下了1.5亿的销售奇迹，7月更是热势不断，销售套数荣登榜首。这些成绩单，都是品质和实力的较好见证。

“当我们称赞一把椅子或是一栋房子美时，我们其实是在说我们喜欢这把椅子或这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式”，阿兰·德波顿在《幸福的建筑》里如是说到。

示意图

当我们感慨于这个时代，这个城市的快速发展，感慨脚下这片土地的蝶变。而在济宁运河1283，我们在赞美它是未来的济宁城市封面、城市会客厅、高净值圈层的聚集地，并为之惊艳之时，又是在畅想着一种怎样的生活方式？

商业效果示意

我们为你畅想这里的美好，大致便是：有河流、公园环伺的幽静雅致，有政务中心加持的通达往来、灯火接连，有文化中心的艺术熏染、人文陶冶，有名校护航的学业无忧、前途光明，有大型文旅会客厅的游人如织、潮流现代，有高端人居的品质生活、纯粹圈层……

生活，本该就是这般模样！

济宁运河1283

以人为尺度的理想之城

回望成果再起笔，故事的下半场

让我们共同期待……

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