占地约25亩!济宁任城区一项目建设用地规划许可批前公告

近日，搜狐网济宁小编了解到：济宁市自然资源和规划局收到山东鑫金彩新型装饰材料有限公司关于PVC新型装饰彩膜耐磨层生产基地二期耐磨层智造项目的建设用地规划许可申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和国家、省有关规定，经审核，该建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，现对核发该项目建设用地规划许可进行批前公告，如有意见或建议，请在公告期内及时反馈至济宁市自然资源和规划局，公告期限内若无异议，将依法核发该项目用地规划许可证。

一、建设项目基本情况：

1.用地单位：山东鑫金彩新型装饰材料有限公司

2.项目名称：PVC新型装饰彩膜耐磨层生产基地二期耐磨层智造项目地块

3.用地位置：任城区唐口工业园，唐姚路以南，工业路以西

4.土地用途：二类工业用地

5.用地面积：16586平方米

6.建设规模：以最终批准的规划方案为准

7.土地取得方式：出让

二、公告期限：2026年7月29日-2026年8月6日

三、公告地点：建设项目现场、济宁市自然资源和规划局网站

四、联系电话：0537-5662803，办公地址：济宁市任城区任兴商务中心C座9楼

相关信息

2026年7月3日，济宁市自然资源和规划局收到山东鑫金彩新型装饰材料有限公司申报的 PVC 新型装饰彩膜耐磨层生产基地二期耐磨层智造项目建设工程设计方案、建设工程规划许可及 PVC 新型装饰彩膜耐磨层生产基地项目建设工程设计方案调整的申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等有关规定，现对项目建设设计方案及建设工程规划许可进行批前公告，周边单位或个人如有异议，在公告期限内以书面形式反馈我局，公告期限内若无异议，我局将依法审批通过该项目建设工程设计方案，核发建设工程规划许可证。

项目基本情况：

1、项目名称：PVC新型装饰彩膜耐磨层生产基地二期耐磨层智造项目建设工程设计方案及 PVC 新型装饰彩膜耐磨层生产基地项目建设工程设计方案调整

2、建设单位：山东鑫金彩新型装饰材料有限公司

3、建设位置：位于任城区唐口街道，北邻唐姚路，东邻工业路

4、建设规模：项目规划建设用地面积为29919平方米，总建筑面积19308平方米，全部为地上；总容积率1.25，建筑系数62.14%。

原批准规划总平面图

规划总平面图

一期调整：

1、原规划1#厂房，厂房火灾危险性分类为戊类，建筑耐火等级为二级。根据生产工艺要求，将火灾危险性分类调整为丙类，建筑耐火等级调整为一级。建筑面积不变，建筑方案同步调整。

2、原批准规划，绿地率为1.67%，调整后不再保留绿地；原批准规划停车位、非机动车位调整位置，调整至二期用地东部；原批准北侧西出入口去掉，和二期统筹考虑，一期二期共用消防车道及出入口。

二期建设用地面积16586平方米，总建筑面积9480平方米，全部为地上，包括2#厂房9458.4平方米，地上泵房21.6平方米；容积率1.14，建筑系数57.16%。

主要技术经济指标

鸟瞰图

2#厂房单体效果图

2#厂房平面、立面、剖面图

2026年4月17日上午，济宁市任城区1宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，该宗地块底价成交，成交价为595万元。

从该宗地块的具体分布上看，位于济宁市任城区。从土地用途来看，为工业用地。土地面积为16586㎡，约25亩；起始价为595万元。

最终，山东鑫金彩新型装饰材料有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块名：任城区JRC2025-064号唐口片区（唐姚路南工业路西）地块一【山东鑫金彩新型装饰材料有限公司竞得】

土地位于：任城区唐口街道唐姚路以南、工业路以西；土地面积：16586㎡（约25亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率：不大于1.1；起始价：595万元，综合楼面价起价：326元/㎡；最终成交价为：595万元（约24万元/亩），综合楼面地价成交价：326元/㎡；溢价率：0.0%；

责任编辑：袁培淞