不只是房,更是归属感!涌鸿观澜告诉你房子应该这样买

【涌鸿·观澜】

涌鸿·观澜

买房和不买房区别！

买了房，

涨了你是赢家，不涨还是你家；

不买房，

涨了你是输家，不涨你还是没家；

买房和不买房，

一天看不出任何差别，

三天看不到任何变化，

七天也看不到任何距离，

但是一个月后会看到话题不同，

三个月后会看到气场不同，

半年后会看到距离不同，

一年后会看到人生道路不同！

人与人最明显的区别就是观念改变命运。

人与人之间，有时候差距只是一套房而已。

遇到了喜欢的房子，就买下来。钱不是花掉了，而是换了一种方式陪在你身边！

你为什么迟迟买不上房子?

因为军师太多！钱袋跟不上眼光！总想买到十全十美的房子，一步到位！

当你还在觉得2楼太低时，2楼卖了。

当你还在觉得4楼难听时，4楼也卖了。

当你还在觉得26楼太高时，26楼也卖了。

当你还在觉得14楼不吉利时，一整层都卖了。

当你觉得交房太晚时，前面几栋卖完了。

当销控表贴满时，你说假的，肯定藏起来了。

当好多人过来看房时，你说这是花钱雇来的托。

当别人交房入住的时候，你说不急，肯定会有退出来的。

当房产证出来的时候，你说肯定有人供不起会卖出来。

终于开发商出二期啊！你肯定会说：当时一期才卖多少钱......

然后，一直后悔，一直循环，一直循环....

买房什么时候都不晚，最怕的是那颗犹豫不决的心。

很多人，小的看不上，大的买不起。

很多人，远的瞧不上，近的买不起。

如果你不迈出排名前列步，永远都是观众。

殊不知，任何事情，没有一步到位的。

买房建议：先上车再换座

（1）只要首付够，月供能承受，就可以买。

（2）买不了大的，先买个小的，积累财富。

（3）买不了一线城市，先买个周边的。

钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

这就是购房的真理，等再存多一一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。

钱不多就买偏点

一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫结盘。

王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要上百万，普通家庭很难一下再掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。

只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。

买不起大的就先买小

中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。

房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一一次性到位，以免影响到自己的生活质量。

买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。

先上车再说

香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。

很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最终你可能要抱怨很长一段无车的日子了。 

如果将房价的涨幅反映在有房族和无房族身上，那么在经历6个月后，他们之间的财富差距则更加明显。

这是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。

于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。

山师实小旁  建面约103-144㎡三室/四室学府大宅

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