你能看准商铺的未来吗?济宁南城印象树立济宁的潮流典范

【济宁南城印象】

济宁南城印象

商铺的未来？

你能看准商铺的未来吗？你会分析吗？

随着经济水平的提高，现在很多的人都把眼光看向投资，但是现在很多行业的投资都不是很理想，但是商铺是一个例外，今天就跟大家说说商铺未来的前景。

稀缺定量

优质商铺用地逐渐减少

按国家规划来看，城镇一体决定了大城市的扩张与小城镇结合的模式将聚集大部分人口，这就注定了商用地是定量的，特别是国家要保证耕地面积只增不减。回头来看人们消费习惯的改变，工作家庭旅行三方结合，周末区块聚会与消遣结合，这就是为什么巨头开始猛进商业街的原因。因为线上的结合让大家的出行范围越来越街区化，曾经逛街购物，如今网上下单，线上不能解决的聚会时的吃喝玩乐一条龙，所以街区化优势明显，而随之对应的优质商铺数量也越少。

南城印象

成熟商圈规模效益不会变

其实真正影响商铺价值的主要因素是人流量，因为不论人们再怎么依靠线上，但出行、上班或者体验式消费都需要走出房门，成熟有依靠（学校、医院、公园、景区）的商圈的多元化是最优选择。

每个城市都有自己的商圈，比如北京的王府井，上海的南京路，嘉兴的鼓楼街，这些都是有名的老商业街，旅游的人们一般排名前列站就会到城市的商业街逛逛。而南城印象集合了所有可依靠的商业元素，未来价值不可估量。

南城印象

核心位置

商铺越老越值钱

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以传承下去，因为当人们培养起一定的消费习惯，位置比较吸引人，那么时间越久的商铺价值越大。

那么事实证明，不论房价如何波动，具有价值的商铺依旧可以带给主人丰厚的回报，从古至今均如此。所以商铺位置好，就有投资价值，商铺前景也就越好。

南城印象

放眼济宁

01  少有地段 

少有地段

商业核心的核心，少有“地眼”财富风向标

地段、地段、还是地段、这句话已成为商铺投资的圣经，南城印象坐拥太白湖旅游度假区核心商圈，周边配套完善，山师大实验小学+火炬路中学一墙之隔+中医院+人民法院+济宁市重点打造项目“十里画廊”+CBD+方特复兴之路+五彩万象城+太白湖高级AAAA级景区，汇成特色商业步行街核心地段，抢占少有城市“地眼”2021年财富风向标。

山师大实验小学=2019年已投入使用

火炬路中学=2022年9月投入使用

双学校5000余学生+千余教师

02  鼎盛人气

鼎盛人气

瞬间聚集15万高端消费人群

汇聚财富动力

人气就是财气，是商铺投资价值的决定性因素，南城印象商业街坐拥城市人气聚集地，2公里15万消费群体，30亿消费潜力。18大高端社区、水运雅居、鹿港、北湖湾、湖畔雲庐、晨阳湖润别墅、洋房等大型高端社区别墅云集汇聚在项目周边。瞬间聚集15万高端消费人群，汇聚城市财富动力，谁捷足先登，谁就能坐享15万富人的超强购买力，宜商宜租宜投资汇成南城印象商业步行街，为财富提速，一铺受益终生。

03  专业定位   

专业定位

济宁“太古里”开放式街区购物中心

专业的商业调研，数据分析，精准定位为【济宁“太古里”】开放式街区购物中心。纵横交织的连廊、开阔的步行街空间，树立济宁的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心。

价格巨惠

清退房源2套/抄底销售

住宅的价格买商铺

9000+元/㎡

至16000元/㎡

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