占地约1557亩!济宁职业技术学院新校区选址范围确定

搜狐网济宁小编了解到：近日，济宁市公共资源交易平台发布《济宁职业技术学院新校区建设项目（设计）招标计划》，标志着这一教育重点工程正式进入实质性推进阶段。项目选址于济宁市任城区二十里铺街道，总用地面积约1557亩，投资估算1650万元，一期规划建筑面积32万平方米，建成后将成为区域职业教育的重要基地。

项目概况：规模宏大，功能完备

根据招标公告，新校区一期工程涵盖教学用房、实习实训用房、学生公寓、食堂及后勤附属用房等核心功能区，同步配套运动场地、配电工程、道路管网及景观绿化工程。项目投资估算1650万元，预计于2025年11月21日启动设计招标，设计内容包含总体规划、校舍建筑方案设计（含施工图）及配套工程详细设计。

选址推断：《济宁市任城分区高铁北站片区04、05街区及二十里铺片区06街区控制性详细规划》（草案）

尽管招标文件及《济宁市任城分区高铁北站片区04、05街区及二十里铺片区06街区控制性详细规划》（草案）未明确标注项目具体坐标，但通过规划功能定位与用地条件分析，可合理推断其选址范围。

1.功能契合性

在《济宁市任城分区高铁北站片区04、05街区及二十里铺片区06街区控制性详细规划》（草案）中可以看到高铁北站片区04、05街区主导功能为教育、科研且规划有高等教育用地，与职业技术学院的职能高度匹配。该片区作为任城区北部发展轴的重要节点，具备承载大型教育项目的空间潜力。

2.用地规模适配

项目1557亩用地需求需连片完整地块，而高铁北站片区04、05街区规划单元，更可能预留此类大规模建设用地。

3.配套支撑条件

招标要求的配电工程、道路管网等需与控规中的市政设施布局衔接。若06街区规划有综合管廊、变电站及主干道网络，可充分满足校区运营需求。

《济宁市任城分区高铁北站片区04、05街区及二十里铺片区06街区控制性详细规划》（草案）

公示内容

1.规划范围

东至兴昌路，南至振中路，西至长兴路，北至科技路，总用地面积约299.22公顷。

2.规划目标

打造产学研为一体的教育、科研、生产等综合服务组团。

3.主导功能

高铁北站片区04街区（Rgt-04）主导功能为教育、科研。

高铁北站片区05街区（Rgt-05）主导功能为教育。

二十里铺片区06街区（Res-06）主导功能为工业。

4.土地使用规划

规划建设用地面积约299.22公顷（约4488亩），其中城镇开发边界内建设用地约290.38公顷。规划布局公共管理与公共服务用地约126.01公顷，商业服务业用地约11.05公顷，工业用地约82.97公顷，交通运输用地约45.85公顷，绿地与开敞空间用地约33.34公顷。

5.道路交通规划

规划范围内道路包括城市主干路、次干路、支路三个等级。具体如下：

主干路：济安桥路、祥州路，济安桥路红线宽度50米，祥州路红线宽度45米。

次干路：科技路、长兴路、兴旺路、兴昌路，红线宽度30米。

支路：兴科路、兴工路、兴国路、兴家路、振北路、振宁路、振中路，红线宽度24米。

结合中心公园、西侧工业用地规划2处社会公共停车场，用地面积约1.33公顷。

6.绿地与开敞空间规划

贯彻公园城市理念，构建以“中心公园引领、蓝绿网络贯通、景观节点点缀”的多层次公共开敞空间体系。规划公园绿地约28.90公顷，防护绿地约4.44公顷。

7.公共服务设施规划

贯彻以人为本理念，打造生产、生活服务为一体的综合型区域服务中心，构建“高等教育服务引领、片区服务中心便捷、生产配套设施完善”的公共服务设施体系。规划科研用地约14.13公顷，文化用地约2.96公顷，高等教育用地约103.24公顷，体育用地约5.68公顷。

8.相关规划图

规划衔接：严格遵循控规强制性指标

据招标文件，项目设计须符合控规的容积率、绿地率、建筑密度等指标要求。业内人士分析，若《济宁市任城分区高铁北站片区04、05街区及二十里铺片区06街区控制性详细规划》（草案）中教育用地指标为“容积率≤1.0、绿地率≥35%”，则与职业院校低密度、生态化的建设理念高度一致。此外，项目运动场地、景观绿化的设计需求，亦需与控规中的公共空间系统相协调。

【小编聊一聊】

济宁职业技术学院新校区选址任城区二十里铺街道，既是对城市空间结构的优化，也是对职业教育战略地位的强化。从城市发展视角看，该片区作为任城区北部产城融合示范区的核心区域，其教育科研用地的集中布局，可有效避免主城区教育资源过度饱和，同时通过“职教—产业”的空间耦合，推动人才链与产业链的深度嵌套。片区预留的1557亩连片地块，既能满足智能制造、信息技术等高标准化实训车间的建设需求，又可通过较高的绿地率构建生态化育人环境，形成“产中有教、教中有产”的特色职教生态。

责任编辑：袁培淞