涉及5539户!济宁邹城市2025年老旧小区改造计划出炉

老旧小区改造是补齐民生短板、增进民生福祉的重要举措，对于改善群众生活居住条件、提升城市功能品质具有重要意义。

2025年，邹城市将继续紧抓老旧小区改造政策机遇，加快老旧小区改造步伐。经过前期组织各街道筛选、梳理、提报，在充分考虑“建造年代先后、轻重缓急程度、改造意愿强弱”等实际情况的基础上，确定了宏达苑小区、向阳苑小区、设计苑小区等15处老旧小区片区，列入山东省2025年改造计划，改造房屋建筑面积约52.9万平方米，改造家庭户数5539户。目前，邹城市住建局已经完成了2025年项目立项核准及可行性研究报告编制工作，正在积极对接市财政、发改等相关部门单位，做好中央、省财政补助资金、国家发改委中央预算内资金、专项债等各类资金争取工作，力争三月供暖季结束后全面启动改造。

对于2025年老旧小区改造将继续遵循“基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类愿改则改”的工作标准，坚持“共建、共管、共享”综合整治理念，不断丰富完善改造内容，具体改造包括以下3类：

基础类施工

包括屋面防水施工，太阳能规整安装，屋面瓦更换，消除屋面漏水及安全隐患；实施地下综合管线施工，实现雨污分流、供水、供电、燃气、热力综合提升；强弱电桥架敷设或线缆入地施工，清理规整“蛛网飞线”；完善消防设施设备，升级安防技防系统；外墙立面粉刷，道路平整铺油。

完善类施工

包括外墙立面保温施工，更换梯间外窗，更新热力管网保温外衣；合理增设停车位、停车棚、机动车及非机动车充电装置，缓解停车难、充电难、乱停乱放等管理乱象问题；增设路灯照明、垃圾集中收集投放装置、无障碍、适老适幼等便民服务设施。

提升类施工

包括根据小区空间布局，提升增加宣传展板、苗木绿化、健身运动、文化娱乐、园艺小品等文化服务设施，丰富居民日益增长的精神文化需求。合理增设物业、便民超市、社区医疗、文化娱乐等公共服务用房，最大限度补齐公共服务短板，满足居民民生领域需求。

老旧小区改造不同于新建工程，具体施工时会受制于小区空间布局、居民改造意愿等因素影响，每个小区的改造内容均不相同，市住建局在改造前，将组织社区、街道、专营公司、物业公司、群众代表等单位和人员召开专题会议，研究探讨老旧小区改造方案，“按照一区一策，一楼一案”的基本原则合理进行设计并实施改造。

来源：邹鲁融媒