再降!济宁市2024年4月份房价指数出炉

搜狐焦点济宁房产网 2024-05-17 10:01:19
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2024年4月份,房地产市场继续调整,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。

搜狐网济宁小编注意到:今早9点30分,国家统计局发布了2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年4月份济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.3个百分点。

搜狐网济宁小编从统计数据中发现:山东区域内四个监控城市:济南降0.2%、青岛降0.8%,烟台降1.2%,济宁降0.3%;济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨,2020年2月份零增长,随后一直上涨。2021年10月份起,涨跌起伏。

济宁4月份中大户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡中大户型价格降幅最小

在4月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.8%,90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%,144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。

2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示,济宁二手房价格环比降1.1%,同比降7.4%,双数据均较3月份降幅缩紧。

济宁4月小户型二手房受欢迎程度最高

4月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.9%,90平米-144平米户型价格较上月降1.2%,144平米以上户型价格较上月环比降1.3%。

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

2024年4月份各线城市商品住宅销售价格继续下行——国家统计局城市司统计师王中华解读2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年4月份,房地产市场继续调整,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅均比上月扩大0.2个百分点。

4月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%,降幅比上月扩大1.0个百分点。其中,北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%,上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。

4月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%,降幅比上月扩大1.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%,降幅均比上月扩大0.9个百分点。

注释

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

来源:国家统计局

责任编辑:袁培淞

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