八里庙旧村改造最终规划方案确定 成熟配套将带动区域发展

从济宁市城乡规划局获悉，济宁八里庙旧村改造项目最终规划方案已经确立。该区域规划建有商业配套、办公配套、公共设施配套等，配套齐全，将满足该区域居民及周边居民的日常所需、商业休闲等各方面。

八里庙旧村改造项目位于济宁市任城区车站西路以南、西岸路以东，由济宁市城建投资有限公司投资建设，可建设用地面积53655.02平方米，总建筑面积179366.66平方米。

从规划上可知，住宅建筑面积103309.20平方米，A区规划建设9栋高层。规划项目容积率2.37，建筑密度23%，绿地率31.41%；规划建设户数963户，可容3082个人居住。

项目规划建有商业、办公、超市、公共设施，其中商业建筑面积4540.47平米，办公建筑面积9425.20平米，超市建筑面积3882.19平米，公共设施建筑面积6259.49平米。从规划上可以看出，该区域将会建有超市、办公大楼、农贸市场，商业购物等居民生活中所需的日常配套。

小区地下建筑面积51949.81平米，其中地下车库面积40658.03平米，储藏室面积11291.78平米。规划停车位1105个，其中地上地上停车位115个，包括住宅地上停车位45个，商业办公及配套停车位60个，配套大型机动车车位6个；地下停车位991个，包括住宅地下停车位901个，商业办公及配套停车位90个。规划非机动停车位2413个，其中住宅一层非机动车位312个，住宅地下非机动车位650个，商业办公及配套地下非机动车位1451个。

农贸市场、大型超市的建成将会满足居民的生活需求，提升城市品质；商业、办公楼的建成将会带动该区域自身价值的上升，同时也将会为济宁城西的快速发展打下坚实基础。