地产大佬们狂甩物业,地产未来会像共享单车一样?

之前李嘉诚狂甩内地地产，后来潘石屹狂甩地产，再后来思聪爸狂甩地产，众多大佬狂甩让人有点担忧，房地产未来到底会怎样，我们的房子到底会增值还是贬值，现在还该不该入手房地产？

李嘉诚和王健林都没说太多，但是潘石屹和马爸爸可是明确表示了对地产的“不看好“

潘大大篇：

7月11日，SOHO中国董事长潘石屹在北京与公众讨论未来房地产行业的发展，他提到未来房地产会跟共享单车一样得到“充分利用”。

房地产的每一平凡米，每一个车位，都能够像共享单车一样，充分的利用起来，这才是房地产的未来。

过去的十年、二十年时间，中国的开发商太勤奋了，建的房子太多了。现在中国一年建的房子，相当于维多利亚时代一个时代建的房子。

现在房子的空置率非常高，这在互联网时代，在分享经济时代，是资源没有利用好。今天说你拥有多少土地，拥有多少房子，我觉得不重要，是一个旧观念。

潘石屹说，房地产行业“拿地—开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，地价高，地产企业利润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了。

潘石屹这段讲话的背景正值SOHO中国在出售旗下部分物业，从重资产向轻资产转变。

马大大篇：

马云4月份在杭州举办的全球峰会上发表了演讲，又爆出新的名言：未来房子如葱。

他说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国较便宜的东西可能就是房子了。

当然，每年都有很多大佬预测未来房地产市场发展，毕竟住房关系国计民生，小编还是觉得，理性消费，投资需谨慎，但是刚需人群该买还是得买，不然没地儿住不是~