居住有保障!济宁邹城市颁发首张居住权证书

搜狐网济宁小编了解到：为优化不动产登记服务，满足群众居住权登记的要求，根据《济宁市自然资源和规划局关于开展居住权登记工作的指导意见》（济自资规字〔2024〕16号），邹城市于3月18日在全市开展居住权登记工作，于4月8日办理完成首个居住权登记。

那么居住权首次登记的适用情形是什么？1.近亲属间通过协议方式无偿设立居住权由合同当事人双方共同申请，提交以下申请材料：

(1)不动产登记申请书；

(2)居住权合同；

(3)不动产权证书；

(4)申请人身份证明材料；

(5)亲属关系证明材料。

近亲属是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

2.以遗嘱方式设立居住权以遗嘱方式设立居住权申请首次登记的，申请人应当是遗嘱设立的居住权人；房屋共有的，申请人还应当包括不动产登记簿记载的其他共有人。提交以下申请材料：

(1)不动产登记申请书；

(2)不动产权证书；

(3)申请人身份证明材料；

(4)生效的遗嘱；

(5)遗嘱人的死亡证明。

以遗嘱方式设立居住权首次登记，参照《不动产登记操作规范》(试行)第1.8.6条规定办理。居住权登记能够和继承不动产转移登记一并办理的，依申请可一并办理。有遗产管理人的，需提交足以证明其为遗产管理人的有有效文件。俺遗产管理人的职责，需提交足以证明其为遗产管理人的有效文件。按遗产管理人的职责，配合当事人收集继承材料、组织申请转移登记和居住权登记业务，配合不动产登记机构做好查验工作。

3.以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权由当事人单方申请，提交以下申请材料：

(1)不动产登记申请书；

(2)已经生效的人民法院、仲裁机构的法律文书；

(3)申请人身份证明材料。

如有关于居住权登记的任何疑问，请拨打市不动产登记中心咨询电话：（0537）5356789。工作人员将会为您提供详细解答。

来源：济宁不动产

责任编辑：袁培淞