总投资约20亿元!济宁高新区御水家苑项目一、二标段EPC招标启动

近日，搜狐网济宁小编了解到：济宁高新区御水家苑项目一、二标段EPC总承包项目招标公告发布，项目建设地点位于济宁高新区孟子大道南侧、鸿广路北侧区域范围。项目采用EPC总承包模式(设计、施工、采购一体化)，设计招标内容对原设计方案进行设计优化完善，同步开展配套工程设计及施工衔接；施工招标内容对剩余部分主体结构土建、装饰、强电、弱电、给排水、消防、空调、通风等内容的施工及安装、调试；采购招标内容对剩余工程所需全部设备、材料的采购、运输、保管及安装。批复（备案)总投资额约20.14亿元，详情如下。

一标段

本招标项目济宁高新区御水家苑项目一标段EPC总承包项目(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2601-370890-89-01-169300 (批文编号)批准建设，项目业主为济宁智居开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹；已落实（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为济宁智居开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

项目基本信息

项目编号：E3708010374005981001

工程名称：济宁高新区御水家苑项目一标段EPC总承包项目

标段划分： 1

工程概况：济宁高新区御水家苑项目一标段EPC总承包项目，总建筑面积约16.94万㎡，主要包含未施工10栋居民楼及相关配套设施与已封顶7栋楼配套附属工程及相关配套设施，建设标准以26层为主，个别楼层21层或22层，建设工程总价估算：72800.00万元

二标段

本招标项目济宁高新区御水家苑项目二标段EPC总承包项目(项目名称)已由山东投资项目在线监管审批平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2601-370890-89-01-169300(批文编号)批准建设，项目业主为济宁智居开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为济宁智居开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

项目基本信息

项目编号：E3708010374005981002

工程名称：济宁高新区御水家苑项目二标段EPC总承包项目

标段划分：1

工程概况：本项目为济宁高新区御水家苑项目二标段EPC总承包项目，总建筑面积约15.50万㎡，主要包含未施工9栋居民楼及相关配套设施与已封顶5栋楼配套附属工程及相关配套设施，建设标准以26层为主，个别楼层21层或22层，建设工程总价估算：66700万元。

相关信息

2023年3月22日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：御水家苑项目的建设工程设计方案获批前公示，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：济宁高新区接庄街道东贾村、西贾村、中贾村棚户改造项目（御水家苑）

建设单位：接庄街道办事处

项目位置：三贾路以南，风雅路以东，布衣横街以北，远香路以西。

主要技术经济指标

地块规划建设用地面积27.01公顷（约405亩）；总建筑面积：883145.5㎡；其中地上建筑面积为653222.1㎡，地下建筑面积229923.4㎡；容积率为2.42；建筑密度17.94%；绿地率38.68%；计划总居住户(套)数为5532户(套)，居住人数约17702人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、配套设施等；规划机动车停车位5807个，非机动车位6547个。

技术经济指标

日照分析图

鸟瞰图

【小编聊一聊】

济宁高新区御水家苑一、二标段EPC项目同步启动招标，作为接庄街道东贾、西贾、中贾村棚改安置工程，不仅关系片区群众回迁安居，更是高新区完善南部功能布局、补齐民生配套的关键一步。项目批复备案总投资额约20.14亿元，一、二标段工程估算分别为7.28亿元与6.67亿元，总建筑面积约32.44万平方米，整体规划清晰、标段划分合理，有利于统筹施工、提升效率。

该项目采用EPC总承包模式，将设计、采购、施工一体化实施，有助于减少环节衔接矛盾，统一建设标准，控制项目投资与工期，在棚改项目中具备较强的实操性。项目地处孟子大道与鸿广路之间，区位条件良好，建成后不仅能显著改善回迁群众居住条件，也将完善区域居住配套，提升城市界面与人居环境。

作为重点民生工程，其价值远不止建筑本身。在后续建设中，唯有严格落实备案要求，严把质量安全关口，规范施工管理，才能真正把安居工程落到实处，让群众早日实现安居愿景，也为高新区产城融合发展夯实民生基础。

责任编辑：袁培淞