车位是买还是租!算笔小账你就知道了!

这几天，小编总是会听到抱怨声，车位真难找！从单位开车回家，也就花个十几分钟，停个车却花了半个小时！

“有车无位，欲哭无泪”，这特别不是夸大其词，而是有车一族的真实写照。

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越来越多的人也开始问，到底是租车位好还是买车位好。为了解决广大有车一族，或者是即将有车一族的烦恼，碧桂园·翡翠湾·名门给大家准备了一个超级干货送上。

给大家算一笔账！

Ready go!

到底该租车位还是买车位，让我们从经济的角度来算笔账。

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比如说，某小区车位价格：18万，物业管理费：20元/月，车位租赁费：400元/月，租赁按70年计算。

购买车位支出：合计20.22万元。购买车位支出＝车位18万+契税18万×3%+70年管理费（20元/月x12月x70年）=18+0.54+1.68=20.22万元，70年平均摊下来每个月241元/月。

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这里有一点要注意，购买车位没有优惠的贷款利率，也不能用公积金贷款什么的，必须全款，因而缺乏弹性。有一些商业贷款是可以用的，但是利率较高，不作推荐。

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租车位支出：合计33.6万元。70年的车位租金=400元×12个月×70年=33.6万元。

考虑到未来车位的租金很可能会上涨，所以从经济角度来看，买车位更划算。

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这里要提醒大家的是，租赁车位是有时间限制的，根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

另外，每个小区的车位租金和车位价格、物业费等会不同，计算结果会有差异，不过大体来看，租车位的费用是比买车位要高的。

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有一些小区，车位非常稀缺，如果有车位出手，必定会引发抢购潮。现在每家一辆车基本上是标配，有的家庭甚至有几辆车，如果资金比较宽裕，长期在这个小区居住，还是建议购买。

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买车位不仅是单纯的投资行为，更主要是买个方便和安心，这笔账是很难用金钱来衡量的。

车子停在固定的位子，节省了大量时间，不用每天回家担心没地方停车，不需要把车停在离家一两公里的地方再步行回家，换个人开车又找不到车，更不用担心车停在路边，一不小心被交警贴条。

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咱们兖州不少小区，停车难已是普遍现象，接下来车位价格逐步上涨也是可见的，所以不用再觉得车位卖得贵，因为日后它可能会比现在还要贵，只有趁早入手，才是明智的省钱方式，长期来看，车位带来的收益远超一般理财产品。

所以

综上所述

买车位总是要比租车位要好的

车位给人带来的安全感和舒适感

真的不是钱可以衡量的

天天抢车位  不如有尊位

碧桂园·翡翠湾·名门 

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