最新!济宁市住房公积金2024年第四季度缴存数据出炉

近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉，济宁市住房公积金管理中心发布《济宁市住房公积金2024年第四季度缴存、提取、贷款、财务以及风险状况运行分析》，其中提到2024年第四季度缴存总额1164.29亿元，缴存余额427.71亿元，提取总额736.58亿元，提取率72.71%等，具体如下：

根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》(建金综函〔2018〕186号)文件规定，现将济宁市住房公积金2024年第四季度运行情况分析如下：

一、业务运行情况

（一）缴存：2024年第四季度，新开户职工10370人，缴存额30.3亿元，缴存总额1164.29亿元，缴存余额427.71亿元。其中，异地转入1091笔1849.74万元。

（二）提取：2024年第四季度，提取额22.03亿元，提取总额736.58亿元，提取率72.71%。其中，异地转出652笔1163.21万元。

（三）贷款：2024年第四季度，发放个人住房贷款2299笔11.08亿元，累计发放个人住房贷款24.85万笔696.35亿元，贷款余额303.35亿元，个人住房贷款率70.92%。其中，异地贷款发放367笔1.75亿元。

（四）收支：2024年第四季度，业务收入36015.98万元，业务支出18497.7万元，增值收益17518.28万元。

二、业务运行特点

（一）缴存：2024年第四季度，实缴职工人数660634人，实缴金额303046.49万元。

1.按缴存单位性质分类：实缴职工人数和实缴金额中，国家机关和事业单位分别占47.08%和58.88%，国有企业分别占19.03%和24.85%，城镇集体企业分别占1.39%和0.54%，外商投资企业分别占1.43%和0.59%，城镇私营企业及其他城镇企业分别占23.21%和9.88%，民办非企业单位和社会团体分别占1.76%和0.82%，其他分别占6.1%和4.44%。

2.按缴存职工月缴存基数分类：实缴职工人数和实缴金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占22.64%和3.88%，上年当地社会平均工资0.6（含）-1倍的分别占17.33%和8.68%，上年当地社会平均工资1（含）-2倍的分别占42.02%和47.86%，上年当地社会平均工资2（含）-3倍的分别占12.12%和22.71%，上年当地社会平均工资3倍的分别占5.89%和16.87%。

3.按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类：实缴职工人数和实缴金额中，月缴存额1000元以下的分别占35.72%和8.75%，1000（含）-2000元的分别占33.28%和32.65%，2000（含）-3000元的分别占19.6%和29.95%，3000（含）-4000元以上的分别占6.38%和13.45%，4000（含）-5000元以上的分别占2.78%和7.45%，5000元（含）以上的分别占2.24%和7.75%。

实缴职工人数和实缴金额中，缴存比例为12%的分别占62.6%和87.26%，缴存比例为10%-11%的分别9.28%和4.38%，缴存比例10%以下的分别占28.12%和8.36%。

（二）提取：2024年第四季度，153273名缴存职工提取住房公积金220324.79万元。

5.按提取用途分类：住房消费提取占68.11%（购买、建造、翻建、大修自住住房占13.09%，偿还购房贷款本息占52.17%，租赁住房占2.83%，其他占0.02%）；非住房消费提取占31.89%（离休和退休提取占26.18%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.4%，其他占1.31%）。

6.提取率为72.71%，同比减少2.06%。

归集、提取业务运行特点：2024年第四季度，全市实缴单位112674家，实缴职工660634人，新增开户单位349家，新增缴存职工10370人，实缴金额为303046.49万元。本季度，按照全市缴存职工月缴存额分类进行分析，月缴存额在1000元以下的缴存职工人数占比达35.72%，但实缴金额占比少，仅占8.75%，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军，但这部分人群资金实缴额占有份额不高。

据统计，第四季度共提取住房公积金220324.79万元，提取额较上年度同期增加3.16%，占当期缴存额的72.70%。其中住房消费类提取额为150063.95万元，占当期提取总额的68.11%，以偿还购房贷款本息提取为主，占住房消费类提取额的52.17%。

（三）贷款：2024年第四季度，发放个人住房贷款2299笔11.08亿元。

7.按主借款人单位性质分类：贷款笔数和贷款金额占比，国家机关的分别占4.74%和4.76%，事业单位的分别占38.49%和40.47%，国有企业的分别占17.44%和18.38%，城镇集体企业的分别占0.52%和0.5%，外商投资企业的分别占1.35%和1.12%，城镇私营企业的分别占14.27%和12.13%，民办非企业单位的分别占1.22%和0.96%，社会团体的分别占0.13%和0.09%，个人自愿缴存的分别占3.04%和2.94%，其他的分别占18.8%和18.65%。

8.按购房面积分类：贷款笔数和贷款金额占比，90㎡（含）以下的分别占3.39%和2.23%，90-120㎡（含）的分别占20.01%和16.96%，120-144㎡（含）的分别占55.55%和55.98%，144㎡以上的分别占21.05%和24.83%。

9.按主借款人月缴存基数分类：贷款笔数和贷款金额占比，上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占7.26%和4.5%，上年当地社会平均工资0.6（含）-1倍的分别占11.53%和9.66%，上年当地社会平均工资1（含）-2倍的分别占61.6%和63.62%，上年当地社会平均工资2（含）-3倍的分别占12.48%和13.56%，上年当地社会平均工资3倍的分别占7.13%和8.66%。

10.按住房公积金贷款使用次数分类：贷款笔数和贷款金额占比，首次的分别占89.39%和87.25%，二次的分别占10.61%和12.75%。

11.按贷款用途分类：贷款笔数和贷款金额占比，购新建商品住房的分别占90.69%和92.44%，二手房的分别占9.31%和7.56%。

12.按贷款类型分类：贷款笔数和贷款金额占比，纯公积金贷款的分别占90.69%和92.44%，组合贷款的分别占9.31%和7.56%。

贷款业务运行特点：2024年第四季度，房地产市场需求较上一季度基本持平，根据资金情况，公积金中心适时优化调整了贷款政策，继续合理安排计划，在防范资金风险的基础上保障贷款需求。

从借款人单位性质来看，除机关事业单位之外，国有企业及城镇私营企业贷款笔数占比相对较高。从购房面积来看，90㎡（含）以下的贷款笔数占比较小，仅占3.39%，购房面积在90-144㎡（含）的贷款笔数为75.56%，144㎡以上占21.05%。当前房地产市场供给房源住房面积主要为90-144㎡（含），受房源供给影响，借款人购买面积在90-144㎡（含）的房屋居多。

从借款人缴存基数来看，贷款主要支持中、低收入缴存职工家庭。首次使用公积金贷款的居多，发放笔数和金额占比分别为89.39%和87.25%。

三、重点关注问题

1.贷款资产质量：

截止到2024年第四季度末，全市逾期笔数1笔，逾期金额49.33万元，逾期率0.016‰。其中逾期3（含）-6（不含）期的贷款笔数为0笔，逾期6期（含）以上的贷款笔数为1笔。

下一步逾期防控措施：督导各分支机构要履职尽责，常态化开展逾期催收工作，做好逾期贷款催收档案的备查，同时按照《逾期贷款管理办法》，分门别类、精准化制定科学有效的催收措施，将逾期贷款催收工作向深推进，为推进住房公积金事业高质量发展打下坚实基础。

2.资金运行管理：

2024年第四季度，全市公积金提取率72.71%，较上一年同期减少了1.53个百分点；个贷率70.92%，较上一年同期减少了8.92个百分点。2025年1月份商转公业务开始实施，同时提取政策进一步放宽，预计业务资金需求量短时间内将会较快增长，下一步要继续实时关注资金状况，，做好流动性风险评估，合理预测资金流量，充分保障资金需求。

3.缴存账户有效性：

2024年第四季度，我市缴存职工个人缴交情况稳定，从归集额来看，本季缴存额维持在平均水平；从归集单位数来看，实缴单位共11274户；从职工数来看，账户状态正常的个人账户有646843人，账户状态为封存的个人账户有176566人，这是由于历史封存账户过多或与单位解除劳动关系的职工不再缴存，并未办理提取销户所造成的。今后中心要加强对缴存单位的管理工作，及时清理封存账户。下一步措施：1.对于新成立单位，各分支机构主动宣传公积金政策，指导其尽快完成开户及缴存工作，提高公积金制度的覆盖面。2.各分支机构继续做好帐户清理和基础数据整改工作，全面清查账户信息，对于无法联系到的职工，通过其原单位主管部门、社保部门等渠道进一步查找联系方式。

来源：济宁市人民政府网站