仁诚雅居社区临街商铺,赋能财富未来

【仁诚雅居】

在商言商

你可知，一间商铺背后

有着怎样的历史沉淀？

铺

由“市”演变而来《说文》将“市”解释为

“集中交易之场所”即今日之“商铺”

公元前四千年

货币尚未出现“以物易物”

是少有的交易方式/ 追求的是方便 /

货币开始流通后

部分有远见的商人已经懂得

在人群集中地摆设摊位

/ 追求的是地段/

唐宋鼎盛时期

已有成熟的商贸交易模式各种堂、坊、庄、号层出不穷东西两市互补，店铺功能齐全

/ 追求的是格局 /

随着人类文明的发展

许多生意红火的商家

逐渐形成家族产业“一铺养三代” 的概念深入人心商铺的功能不再局限于基本生活需求

而成为传给子孙后代的巨大财富

/ 追求的是代代传承/

如今

社会经济飞速发展

人口流量越来越大商铺已集各功能于一体成为经典的地产投资品市场机遇与挑战并存/ 追求的是风险与收益的平衡/

那么，问题来了

在众多投资产品当中，

为何仁诚雅居社区临街商铺

能够鹤立鸡群，

其到底有何过人之处呢？

投资风险低

当下，市面上大量的理财产品收益普遍偏低，而其他高收益投资渠道风险又在加剧，在目前这个城市化高速推进的社会阶段，社区商业的春天已经来临。

业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，投资风险自然相对较低。

经营范围广

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。

例如，面积较小的铺子，开24小时便利店，这类的毛利率较低，为30%左右，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易经营。现在，连很多业主都在购买社区临街商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

离消费群近

一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。

而且如果你买铺是用来出租的话，你的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑你的商铺。

稳定的投资升值空间

商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。

投资商铺不像投资住宅，会出现折旧的情况。商铺经营的越久越成熟，越成熟的商铺价值越高，地段的成长也会直接带来商铺本身的升值。商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有优质的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。

不易受到电商冲击、稳定的投资升值空间、多元化业态运营等诸多因素，使得仁诚雅居社区商铺在时下城市商业群雄逐鹿中立于不败之地。