四宗地总成交价7.63亿!碧桂园底价拿下小屯片区

五月接连不断的土拍还在火热进行中，从前日的溢价113%到昨天的无人问津，“过山车”式波动的地块价格着实让人看不懂了济宁的土地市场。今日，济宁搜狐焦点房产网小编又从济宁市自然资源和规划局获悉：济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让高新区4宗国有建设用地使用权，其中1宗为商住用地，1宗为住宅用地，2宗为工业用地，总起始价76330万，总计357420㎡，约536亩。经竞价后，最终总成交价为76330万，平淡收场。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：济宁高新区小屯片区B地块（山东新碧房地产开发有限公司拍得）

土地位于：高新区经四路以东、纬十路以南；土地面积：67378㎡（约101亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于1.8；起始价：41478万元；最终成交价：41478万（约411万/亩）；综合楼面地价成交价： 3420元/㎡；交付条件为净地；

地块2：济宁高新区小屯片区C地块（山东新碧房地产开发有限公司拍得）

土地位于：高新区杨柳街以东、纬十路以南；土地面积：47224㎡（约70.8亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：住宅70年；容积率小于等于1.5；起始价：27626万元；最终成交价：27626万（约390万/亩）；综合楼面地价成交价： 3900元/㎡；交付条件为净地；

地块3：济宁高新区G1902号工业用地（海美新能源科技有限公司拍得）

土地位于：高新区德源路以西、山博路以南；土地面积：180749㎡（约271亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：5379万元；最终成交价：5379万（约19.85万/亩）；综合楼面地价成交价： 372元/㎡；交付条件为净地；

地块4：济宁高新区G1903号工业用地（海美新能源科技有限公司拍得）

土地位于：高新区德源路以西、开源路以北；土地面积：62069㎡（约93亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：1847万元；最终成交价：1847万（约19.86万/亩）；综合楼面地价成交价： 372元/㎡；交付条件为净地；

新闻拓展：山东新碧房地产开发有限公司