月供2000左右刚需房推荐 月薪3K党买房不愁

在济宁，月薪多少才能买到一套两房或三房的房子？小房来给大家算一笔帐！看了下面的内容，大家就会发现，成为有房一族没有想像的困难！3K党买房不是梦！！

排名前列步：算贷款

按公积金贷款基准利率3.25%（等额本息）计算：也就是说，只需要贷款在35万内，月供就能在2000以内。月供不到2000，3K党也能负担得起！

第二步：算总价

而贷款35万，就算是贷7成，总价就是50万起。4000-6000的房子都是可以实现月供2000的。

第三步：算首付

如果首付能更多付一些，还可以买到总价更高的房子，选择面更大！现在，你还能说买房不易吗？趁现在是楼市低谷，入手好时机！

推荐理由：冠鲁·明德华府火热施工中，12#、13#、14#、15#楼荣耀封顶！楼盘新优惠：交5000抵5万，惊喜特价房3900元/平米。8#楼清盘，3900元/平一口价房源只有3套，目前项目主推小高层，在售楼栋为1#、4#东单元、8#、10#、11#楼，项目附近冠鲁小学已经动工。

效果图

项目简介：冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发，在济宁继明德花园之后又一品牌升级力作。冠鲁集团汲多年经验精耕地产，先后有480多项工程获得包括鲁班奖、国家优质工程奖在内的国家、省级工程质量奖项，是全国建筑500强企业。项目位于火炬路与京杭路交汇处，紧邻省运指挥中心稀贵中央领地，周边拥有新附属医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套，造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则，主要生活空间均为南向，充分实现人与自然的相互交融，充分体现与生态环境融为一体的高档绿色社区的户型特色。

入住时间：2017年年底交房

物业地址：济宁太白湖新区商圈火炬路与京杭路交汇西南

推荐理由：金悦国际城系位于金宇路上的一座生活综合体，紧邻金宇路核心商圈，区位优势明显。整个项目共4栋楼，其中3栋为住宅楼，已开工建设，户型面积从93㎡-135㎡不等，目前已开启认筹，认筹优惠交1万抵3万。据规划显示金悦国际城位于济州古城东侧，建成后的古城势必更将将带动金悦国际城周边的发展。

项目简介：金悦国际城LIVINGMALL济宁生活综合体，集住宅、商业、酒店、办公、购物、休闲、餐饮、娱乐等为一体，开启吃、喝、玩、乐、购一站式全新生活。项目占据济宁北城新中心，位于济安桥路与金宇路成熟商圈和未来主要的商贸物流区。 项目总投资6亿元，占地面积68亩，总建筑面积133350 ㎡，主要产品：住宅、街区商业、写字楼、SOHO公寓、酒店等。其中住宅55065㎡，公寓办公及酒店23875㎡，街区商业26132㎡。 金悦国际城将居住和商业优质融合，塑造商业与居住和谐的城市盛典。商业为居住提供生活便利和繁华享受，居住为商业提供持续的商业消费动力。法式瞰景住宅，风情商业街，写字楼，精品酒店，SOHO公寓，尽在其中享受一站式生活。

入住时间：

物业地址：济宁任城区商圈金宇路与济安桥路交汇处。

推荐理由：凤凰家园目前仅剩近100套房源，期房、现房均有房源，期房为8#楼。剩余户型面积为116㎡、119㎡、136㎡及较大户型。现在售均价4600元/㎡，按揭优惠99折，全款优惠97折。

项目简介：凤凰家园项目由济宁凤凰房地产开发有限公司打造，位于洸府河生态园绿化带，济宁城市总体规划中东南片区核心位置，衔接东城区与西城区的中轴部位，依托新老双城的发展契机，地段前景无限。凤凰家园位居于济宁市中区开发区，坐拥贯通南北的城市主干道——火炬路景观大道。凤凰家园北临济邹路，西于车站路与建设南路及济宁火车站近在咫尺，东临洸府河大桥，附近有33、19、53、36、37路公交车经过且穿越市中心，交通错纵深广，5可达济宁都市中心生活圈、北湖新区核心区和任城区政务中心。凤凰家园项目配备高比例地下车库，无忧停车，无忧你的生活圈！比邻多家中学，幼儿园，学区资源优越；邻近规划中商业中心，周边商业配套齐全；与景观公园为邻，无比城市生活情趣。以85-106平米小户型为主，全方位考虑新城市一族的人性关怀，精心设计，户型方正，小空间，高利用率，即经济实惠，又不失舒雅、别致，1梯2户，梯户比，来去自由，尊享优质都市生活。

入住时间：2015年4月30日

物业地址：济宁任城区火炬路南首（火炬路与济邹路交汇处向南300米路西）。

推荐理由：瑞马名门系罗马假日升级版，以其经典的巴洛克风格吸引着众多济宁市民。一期高层已建至地上十层左右，瑞马意墅一期已封顶，目前正在认筹，优惠为交1万抵2万，10月8日项目现场新售楼处已开放，建筑奢华大气，10月15日即将盛大开盘。

项目简介：瑞马名门是罗马假日的升级版，是法式巴洛克风情高品质住区，由山东瑞马房地产开发公司倾力打造。项目位于任城区政府东北角，东临瑞马意墅，南邻任兴路，西邻琵琶山路。项目由15栋高层住宅、一栋综合商务楼及一条风情商业街组成。任城机关幼儿园、济宁市实验小学、实验初中就在家门口。三大城市公园环绕，森林公园，湿地公园，以及项目北侧规划中的体育公园，为业主提供自由、健康、绿色的健身环境。周边配套完善，包含高铁站、医院、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等。

入住时间：预计2018年5月1-6号楼交房

物业地址：济宁任城区商圈琵琶山路以东，任兴路以北

推荐理由：龙翔·任兴1号目前均价是4900元/平米，一期所有房源共有3个户型，86.5㎡的两居室，92.83㎡的三居室以及94.38㎡的三居室，整体走的小户型路线。项目单价价格低，户型面积小，成交总价低，适合刚毕业的大学生以及刚需人群购买。

项目简介：龙翔·任兴1号位于济北新区核心位置，火炬路与任兴路的交汇口，由济宁龙翔房地产开发有限公司开发。项目共分五期开发 ，产品涵盖多层、高层、洋房、别墅、公寓等，业态丰富，刚需改善产品均有，是济北新区高品质生态社区 。项目西起火炬路，东至长虹路，南起任兴路，北至任何路，依托济宁高新区、任城区、兖州区等区域，区域发展潜力巨大，项目周边有规划三甲医院（康复中心）、任城区政府、永旺购物中心、贵和购物中心、公交车站等配套，项目拥有农贸市场、大型购物商场、会所、幼儿园等专属配套，生活非常便捷。龙翔·任兴1号自身生活配套完善，176万平米大型生态社区，能满足4-5万人安家居住，社区配备大型商场、商务办公楼、商务公寓、风情商业街，社区服务中心、幼儿园等形成多个重点主题商业街区，各种生活所需近在咫尺，不出社区即可满足居家生活需求。

入住时间：2017年6月30日

物业地址：济宁任城区商圈火炬路与任兴路交汇处。