全国3月份房价出炉 济宁二手房价格狂涨1.2%!

4月18日，搜狐焦点小编从国家统计局获悉，2018年3月70个大中城市住宅销售价格月度报告出炉。数据显示，济宁新建商品住宅销售价格较上月环比上涨0.4%，与上月涨幅持平。济宁二手住宅销售价格较上月环比上涨1.2%！与前几月相比都有大幅度的提升，这反映到现实中也是如此，最近济宁二手房的价格涨价速度很快，甚至有些地方出现二手房和新房售价倒挂现象出现，二手房甚至比新房还要贵，这在以往是很不常见的。

在按面积分类的价格方面，济宁新建商品住宅价格较上月环比上涨：90㎡及以下0.9%，90-144㎡0.3%，144㎡以上0.4%；济宁二手房住宅价格较上月环比上涨：90㎡及以下1.3%，90-144㎡1.0%，144㎡以上1.6%。

从全国房价来看，新建商品住宅价格和二手住宅价格变动情况如下：

一、新建商品住宅销售价格变动情况

1、从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。较高涨幅为2.1%，较低为下降0.4%。

2、从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个。较高涨幅为12.3%，较低为下降2.3%。

二、二手住宅销售价格变动情况

1、从环比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有59个，持平的城市有4个。较高涨幅为2.1%，较低为下降0.6%。

2、从同比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有63个。较高涨幅为13.8%，较低为下降6.8%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落

3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；二手住宅销售价格继续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.1至1.2个百分点之间。