车位比车贵?济宁十余家楼盘车位价格调查表

随着人们生活水平的提高，车辆也成为大家生活中重要的代步工具。然而近几年伴随着城市的迅速扩张，私家车的迅猛增加，车辆在方便我们生活同时，因停车而引发的各种纠纷也层出不穷，成为人们心中挥之不去的痛。无论是在商业繁华区域，或住宅区域，停车难都是个大问题。当辛苦工作回家后，发现车没地方停，到处找车位的痛苦，让很多人在买房时会把有没有停车位，或者说小区的车位配比是否高放到首要考虑的因素之一。

对于购房者来说，购房的问题刚刚解决，停车难又迫在眉睫，所以，买车位也成为购房过程中不可避免的问题。那么，咱济宁的楼盘车位售价到底是多少呢？今天小房也做了十余个楼盘的调研，具体价位如下：

城区部分小区停车位价格

绿地国际城：2868个地下停车位，一期地下停车位售价9.1万元。

恒大名都车位：地下车位8万元一个。

华都金色兰庭：地下车位9万元一个。

领秀庄园二期：车位15万元一个。

海亮公馆：1320个地下车位，已售出500个，只对业主销售，售价是5万一个。

方园忻居：1000个停车位，仅面向业主，目前只卖不出租，每个车位售价从8万元至10万元不等，车库改建升级后不排除外租可能。

菱花富贵园：1000多个车位只对业主销售，报价9万元一个。

青年城二期西雅图：地上地下车库都有，只对业主销售，根据车位大小价格从8万元至15万元不等。

凤凰城：车位8万元一个，只对业主售卖不出租。

金宇家园：目前剩余近30个车位，每个售价9万元，仅对业主出售。

置城八号公馆：400个地下车位开放式销售，9万元一个。

盛泰房产：地上、地下车位共780个，地上车位包租给商用，地下车位对业主销售。

南池御都：地下车位8万元一个，15万元两个，只对业主销售。

四季城：住户加商业车位共1000多个，房价未定，预计5月份开售。

推荐理由：城投·鹿港共22栋楼，涵盖6栋5+1层花园洋房、10栋6层花园洋房、6栋33层高层。目前所有房源均已为现房，小区仅剩余部分景观绿化工程。其中瞰湖高层在售1#22#西单元，其他高层均已清盘，其中1#楼主推户型区间100、108、130㎡。22楼主推户型120、126、136㎡，目前主推优惠交5千抵2万。高层在售均价5300元/平方米。花园洋房在售11#14#18#21#23#共5栋楼，均价8500元/平方米，户型区间130-202㎡ 。购房优惠全款99折，七天按时签约99折。

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绿化率：38.00

项目简介：城投·鹿港27万平米墅质洋房住区，位于太白湖新区，北起北湖大道，南至圣贤路，西临车站南路，东临古运河景观文化长廊。项目享有北湖景区和运河景观文化区资源，涵盖花园洋房、瞰湖高层等产品，成就济宁低密度高品质居住区；紧邻未来城市CBD片区，周边汇集了教育氛围、医疗配套、CBD商务商业中心等,尽享优质生活。项目规划全南向采光的16栋墅质洋房，6栋瞰景高层等物业，高层户型面积区间为91-141㎡，花园洋房户型面积区间为106-202㎡，多样户型满足不同客户的需求。花园洋房入户花园、私家庭院、空中花园的设计，体验墅质洋房生活。项目建筑风格传承中式传统符号，经现代理解，造就新中式建筑群，缓坡屋顶、大挑檐、金属压顶收边……演绎东情西韵大家风范。 55000㎡中式主题园林以中央风情水系为主轴，三大主题广场与之呼应，组成景观主脊，流水萦绕，万物润生；外揽2公里私家“古运河景观文化长廊”，其中200余种乔木、灌木、草坪及水生植物。

入住时间：预计2017年5月底全部交付

物业地址：济宁太白湖新区西至车站南路，北至南外环路，南至圣贤路，东至古运河

推荐理由：绿地国际城二期产品包括建面约110—140㎡的观景高层，建面约120—180㎡的花园洋房，目前优惠交一万抵三万，二期预计5、6月份开盘，二期洋房建至3层，高层基础已经做完，二期交房时间待定。

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绿化率：39.14

项目简介：绿地·国际城位于济宁市任城区，琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路。总占地面积658亩，一期产品收官，二期产品分为高层住宅和6-11层花园洋房，建面120—180㎡全明通透户型，电梯入户，一层带院，二层露台，观景飘窗延展观景视野，宽敞空间，从容格局。项目位于主城之上，便捷交通、醇熟繁华配套，坐享其成。毗邻太白路商圈，周边有万达、大润发、银座、贵和、运河城等大型商超，以及银行、医院等生活配套，能满足各种生活需求。绿地国际城以人为本，匠心打造绿地理想家和建筑品质好、居住环境好、物业服务好、邻里关系好、社区文化好的五好社区。

入住时间：2016年6月12日1-1#-4#、2-1#-3#楼已交房

物业地址：济宁任城区琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南

推荐理由：瑞马名门二期7-10号楼新户型面世，包括95-130㎡三室户型、163-248㎡四室户型、172-177㎡五室户型，二期预约交1万抵2万。目前瑞马名门一期剩余房源不多，1、4、5、6号楼仅少量80余平米两室户型在售，均价约6100元/㎡。

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绿化率：31.04

项目简介：瑞马名门是罗马假日的升级版，是法式巴洛克风情高品质住区，由山东瑞马房地产开发公司倾力打造。项目位于任城区政府东北角，东临瑞马意墅，南邻任兴路，西邻琵琶山路。项目由15栋高层住宅、一栋综合商务楼及一条风情商业街组成。任城机关幼儿园、济宁市实验小学、实验初中就在家门口。三大城市公园——森林公园，湿地公园，以及项目北侧规划中的体育公园环绕，为业主提供自由、健康、绿色的健身环境。周边配套完善，包含高铁站、医院、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等。

入住时间：预计2018年5月1-6号楼交房

物业地址：济宁任城区琵琶山路以东，任兴路以北

推荐理由：华硕·天韵项目于2017年4月6日加推9#西单元、11#、12#楼共计275套房源，开盘时的销售均价为6400元/平，从今天起项目销售价格每平提高200元，现在销售均价为6600元/平，主推户型为108.47㎡的E户型、122.28㎡的C1户型、95.61㎡的F2户型、147.65㎡的F1户型。

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绿化率：35.00

项目简介：华硕·天韵项目位于济北新区核心区东北角，西至育贤路，南至任通路，东侧为小洸河，北至任兴路。项目规划总用地为11.798公顷，其中建设用地为10.1102公顷。项目由住宅、沿街商业及配套公建组成，总建筑面积375107.82平方米，地上总建筑面积293195.80平方米，其中居住地块建筑面积为282989.6平方米（含住宅建筑面积280244.52平方米，配套公建建筑面积2745.08平方米），商业地块建筑面积为10206.2平方米 ，地下总建筑面积81912.02 平方米。项目西邻济宁市实验小学任兴分校、实验初中，北临森林购物广场（规划），东面为小洸河，西侧为实验初中、小学、幼儿园，南侧为薛口家园，西南为科技中心，湿地公园，东北为600亩生态展示园。

入住时间：预计2018年10月1-20#楼交房

物业地址：济宁任城区济北新区育贤路东，任通路北

推荐理由：恒大名都二期3、4、5、6、7、11、17、18#楼在建，并且所有在建房源均已封顶。从销售方面看，目前剩余300余套房源。主推房源为11、17、18#楼，主推92-136平方米两室、三室、四室房，房源带装修，拎包可入住，在售均价7500元/平方米。另外2017年5月预计，5#、6#、12#楼交房。其中5号楼256套，6#楼297套，12#楼198套，目前5#、6#、12#楼从工程进度看，均进入收尾阶段。

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绿化率：41.80

项目简介：恒大名都位于济宁市太白湖新区荷花路与北湖大道交汇处，西邻济宁一中北湖校区、北依济宁市体育中心（鸟巢）、南瞰太白湖旅游度假区。项目规划总占地面积约26.4万平方米，规划总建面约83.02万平方米，规划建设有瞰景高层、公寓、写字楼、商业等产品，以及会所、影城、幼儿园等配套。济宁恒大名都项目以湖景园林、带装修交付、贴心配套等，致力于打造济宁市生态宜居社区。

入住时间：预计2017年8月3、4#楼交房

物业地址：济宁太白湖新区北湖大道和荷花路交汇处

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