济宁这几家楼盘绿化率高达40% 寸土寸金太难得

随着人们生活条件的不断改善，在买房置业这件事上，人们不单单只看重户型、交通和周边的一些商业配套。越来越多的人把眼光聚焦在了社区的绿化率和周边的公园配套方面。

小区绿化率高或周边有公园，住着不光是空气好、空间大，还可以早晚去公园或者在小区里散散步跑跑步运动运动，心情舒爽不说身体也越来越健康。

下面为准备购房的你整理一份济宁城区绿化率高的楼盘，作购房参考！

推荐理由：冠鲁·明德华府绿化率高达50%。

效果图

动态：冠鲁·明德华府由冠鲁集团开发建设，占地面积240000㎡，建筑面积540000㎡。项目周边规划冠鲁小学（暂定名）为公办小学，现正与山师大基础教育集团进行商谈，预计2017年7月份能开工建设，2018年暑期正式投入使用，如果与山师大合作成功，山师大将会派3-5人的管理团队对冠鲁小学进行全方位的管理。项目主要推广4#、8#、10#楼，其中8号楼94/96平方米两室户型，10号楼141/140平方米三室户型为主打户型，项目尚未正式开盘，价格未公布。

容积率：2.30

项目简介：冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发，在济宁继冠鲁·明德花园之后又一品牌升级力作。项目位于火炬路与京杭路交汇处，紧邻省运指挥中心，周边拥有新附属医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套，打造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则，主要生活空间均为南向，充分实现人与自然的相互交融，充分体现与生态环境融为一体的绿色社区的户型特色。

推荐理由：康城丽景小区绿化率为40%。

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动态：康城丽景二期剩余房源为11#楼90多平方的A户型，剩余房源不足20套，其余全部售罄；在售房源均价6200元/㎡；工程进度方面：

绿化率：40.00

项目简介：康城丽景位于济宁市重点打造的金宇路核心商圈核心地段，金宇路与琵琶山路交汇处济宁红星美凯龙东临，由济宁欧凯龙置业有限公司开发，总建筑面积约17万㎡，采用简约新古典建筑风格，提炼新古典装饰艺术派建筑的精髓。康城丽景采用低密度规划设计，仅用少量土地建筑房子，把大面积的土地留给休闲、绿化景观。社区分为两个组团，每个组团都拥有独立的公共绿化空间和邻里共享空间。康城丽景户型，面积从90-160㎡悦享二居到奢华四居，全部采用经典五明设计。康城丽景，5米架空层主题泛会所，将架空层引入绿意植被、景观小品及休闲小站，成功把室外景观融合在建筑内，提升社区品质，满足城市精英人群的高品质生活需求。

推荐理由：恒大名都小区绿化率为41.80%。

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动态：恒大名都目前小区景观绿化已经成型，二期3、4、5、6、7、11、17、18#楼在建，并且所有在建房源均已封顶。从销售方面看，目前剩余约400套房源，其中现房约200套，期房约200套。主推房源为11、17、18#楼，主推92-136平方米两室、三室、四室房。房源带装修，拎包可入住。另外2017年5月预计，5#、6#、12#楼交房。其中5号楼256套，6#楼297套，12#楼198套。

绿化率：41.80

项目简介：恒大名都，位于济宁市太白湖新区荷花路与北湖大道交汇处，西邻济宁一中北湖校区、北依济宁市体育中心（鸟巢）、南瞰太白湖旅游度假区。项目规划总占地面积约26.4万平方米，规划总建面约83.02万平方米，规划建设有瞰景高层、公寓、写字楼、商业等产品，以及会所、影城、幼儿园等配套。济宁恒大名都项目以湖景园林、带装修交付、贴心配套等，致力于打造济宁市生态宜居社区。

推荐理由：领秀庄园二期小区绿化率为42%。

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动态：领秀庄园二期位于济宁市南北主干道建设路与东西主干道吴泰闸路的交汇处，医疗、教育、金融、酒店等商业配套齐全。总建筑面积约20万平米，集商业、公寓、住宅等大型综合体组成。80-140平米等户型，人性化设计，满足不同层次人群需求。项目在售均价7600元/平方米，剩余房源为95平、98.33平、116.23平、248.70平的户型，目前买房99折优惠。6-11#楼已于2016年11月5日交房。物业费定价1.4元/平米，车位售价15万元。

容积率：2.50

项目简介：领秀庄园二期位于济宁市南北主干道建设路与东西主干道吴泰闸路的交汇处，医疗、教育、金融、酒店等商业配套齐全。总建筑面积约20万平米，集商业、公寓、住宅等大型综合体组成。80-140平米等户型，人性化设计，满足不同层次人群需求。新德蓝物业管理公司秉承贴心物管/现代化无忧生活/全方位物业保障/国家高档住宅智能化标准/三重安全防范系统/多道信息管理和安全网/全方位安保/隔离外界纷扰/周界红外防跨越报警/全方位闭路电视监控/楼宇可视对讲系统/住户报警电子巡更管理/IC身份卡识别系统/宽带网络入户/小区局域网络和信息平台/小区程控交换/电子布告发布/主要设备监控系统/车辆管理子系统/紧急广播与背景音乐子系统。