你家房子涨了么? 看济北新区楼市新动态!

 房价

房价，是经久不衰的话题

更是人们茶余饭后的热门话题

目前济宁房价如何?

你的钱还够首付吗?

你家的房子是不是涨价啦?

资料来源于中国房价行情网

从上面的数据不难看出济宁房价在最近一年来呈现平稳上涨趋势，其价格和价值基本持平。东起洸府河，西至新华路，北到新327，南至车站路，一二手房价均在6000元以上，地段比较好的房价在7000左右。传统的老学区东门大街、铁塔寺、马驿桥、古楷园等10年以上房龄的二手房均价已接近8000。

济北新区房价如何

济北新区因最近两年来任城区政府的搬迁，基础设施建设力度不断加大，区域内有“3大城市公园+2处居住区级公园+6条绿化带”的公园绿化优势，还将建有能与太白湖媲美的少康湖。同时，又有任兴小学、实验初中、霍家街分校桃源小学以及规划建设中的十三中分校等优质的学校资源，加上金宇路商圈的形成，齐鲁医院的规划建设，现在济北新区的一二手房价已达到6500以上，而且部分楼盘还出现一房难求的现象。济北新区将成为济宁市新的房产高地。

济北新区目前在售的项目有：长泰·百合花园、碧桂园·济州印象、仁城雅居二期、瑞马名门、瑞马意墅、华硕·天韵、麟详帝景、海能国际、金悦国际、龙翔·御庭、领秀城市SOHO、中德广场等。

中德公园城

特价房

项目地址：供销路与任兴路交汇处西北角。

领秀城市SOHO

37-180平公寓产品，均价7100。

项目地址：任城区吴泰闸路与建设路交汇处。

龙翔·御庭

92-131平方米户型房源，均价5800。预计9月份加推6#、8#楼119-131三室。

项目西起火炬路，东至长虹路，南起任城大道，北至任兴路。

长泰·百合花园

项目二期暂未推出，高层均价6500-6600，洋房8700。

项目地址：环城西路与任城大道交汇处西南侧。

项目定位城市高端精品住宅与街区商业，包括法式多层电梯花园洋房、瞰景高层、长泰国际商业金街等系列产品。

碧桂园·济州印象

项目地址：济安桥路与机电一路交汇处

项目有建筑面积115-268㎡的高层洋房，户型方正、南北通透、多飘窗大开间客厅，更好居住体验。

业内人士分析，济宁房价还是会涨，但增速会放缓。首先，济宁城市80万人口的承载度是有限的，不管是刚需，还是刚改，如果房价太高，脱离了上限，就会超过购房者的承载度。其次，大面积的棚户区改造，满足了很多一部分居民的居住需求，限制商品房房价上涨，房价放缓是大势所趋。